영종하늘도시 내 주거 선호도 높은 운서역 중심생활권에 위치
지하 2층~지상 25층, 전용 62~84㎡ 총 1445가구 규모, 내년 8월 입주 예정
대우건설(대표 김형)은 영종하늘도시에 최대 8년 동안 주변 시세 대비 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택아파트 ‘운서역 푸르지오 더 스카이’의 모델하우스를 27일 오픈하고 임차인 모집에 나선다.
‘운서역 푸르지오 더 스카이’는 인천시 중구 운남동 1778번지(영종하늘도시 A12블록)에 지하2층~지상25층, 아파트 17개동 1,445세대로 공급되며, 임대아파트에서 보기 드문 전용면적 62~84㎡의 실수요자들이 선호하는 중소형 면적으로 구성된다. 입주는 2021년 8월 예정이다. 전용면적별로는 ▲62A㎡ 204가구 ▲62B㎡ 142가구 ▲74A㎡ 63가구 ▲74B㎡ 87가구 ▲74C㎡ 112가구 ▲84A㎡ 384가구 ▲84B㎡ 105가구 ▲84C㎡ 225가구 ▲84D㎡ 62가구 ▲84E㎡ 2가구 ▲84F㎡ 59가구 등이다.
‘운서역 푸르지오 더 스카이’는 영종하늘도시 내 주거 선호도가 높은 영종지구 중심 생활권에 위치한다. 공항철도 운서역 이용이 편리하며 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등 광역교통망 이용도 용이하다. 여기에 2023년 완전 개통을 앞둔 영종해안순환도로와 제3연륙교(2025년 예정)로 향후 교통 환경은 더욱 풍부해질 전망이다.
또한, 단지 내에 입주민의 휴식과 여유를 위한 프리미엄 그리너리까페와 독서 문화공간인 그리너리 스튜디오, 선큰가든을 바라보며 즐기는 피트니스클럽, G/X클럽, 골프연습장과 사우나, 시니어 클럽, 독서실, 스터디룸, 공유오피스 등이 들어선다. 또한 국공립 어린이집과 함께 자녀를 키우는 부모들이 이웃과의 공동 활동과 소통을 통해 육아 부담을 나누는 열린 공동체 공간인 공동육아나눔터가 설치될 예정이다.
주변으로 영종고가 단지 인근에 위치해 있으며, 하늘고∙인천과학고∙인천국제고 등 명문 학군이 가까워 교육환경이 우수하다. 또한 롯데마트 영종도점, CGV영종도점 등 편의시설 이용이 편리하다. 인근에 구청사, 구의회, 보건서, 등기소 등이 들어서는 공공청사가 2025년 입주 예정돼 있어 주거 편의시설 이용이 더욱 편리해질 예정이다. 또한 단지 인근에 백운산, 근린공원, 씨사이드파크가 위치해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.
임대료는 ▲62A㎡(일반공급)의 표준형이 보증금 8100만원에 월 24만 2000원 ▲62B㎡(특별공급)의 표준형이 보증금 7300만원에 월 21만 4000원 ▲74A㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억원에 월 25만 3000원 ▲74B㎡(특별공급) 표준형이 8900만원에 월 22만 8000원 ▲74C㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억원에 월 25만 2000원 ▲84A㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억 1900만원에 26만 2000원 ▲84B㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억 1900만원에 월 26만원 ▲84C㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억 1900만원에 월 26만 1000원 ▲84D㎡(특별공급) 표준형이 보증금 1억 600만원에 월 23만 5000원 ▲84E㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억 1900만원에 월 26만 1000원 ▲84F㎡(일반공급) 표준형이 보증금 1억 1900만원에 월 26만 1000원이다.
‘운서역 푸르지오 더 스카이’는 저렴한 임대료로 8년 동안 안정적으로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택으로, 주변 시세 대비 특별공급주택은 85% 이하, 일반공급주택은 95% 이하의 임대료로 생활할 수 있다. 임대차 계약 갱신 시 2년 단위 임대상승률이 5% 이내로 제한되며 청약통장과 세금, 대출, 거주지 제한 등의 주택규제에서 자유롭다.
대우건설 관계자는 “영종하늘도시는 지속적인 30~40대 인구유입으로 전세대란 장기화가 우려되는 지역”이라며 “‘운서역 푸르지오 더 스카이’는 푸르지오 브랜드 아파트에서 주변시세 대비 낮은 임대료로 안정적인 주거생활이 가능하고, 국공립 어린이집과 공동육아나눔터로 어린 자녀를 키우기에 안성맞춤형 공공지원 민간임대주택으로 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다”라고 말했다.
모델하우스는 인천광역시 중구 운서동 3087-9번지에 마련된다. 단, 코로나19 예방과 확산 방지 차원에서 모델하우스는 사전방문 예약제로 운영된다. ‘운서역 푸르지오 더 스카이’ 홈페이지를 통해 사전 방문을 예약한 예약자와 동반 1인에 한하여 모델하우스를 관람할 수 있다. 사이버 모델하우스도 함께 운영된다.
