포항·대구·연천 등 지역 ‘첫 선’ 브랜드 분양 잇따라
포항·대구·연천 등 지역 ‘첫 선’ 브랜드 분양 잇따라
  • 김홍모 기자
  • 승인 2021.03.30
  • 댓글 1
이 기사를 공유합니다
이 기사를 번역합니다

한화 포레나 포항 투시도 [사진제공-한화건설]

전국적으로 지역 내 첫 선을 보이는 브랜드 아파트의 공급이 잇따르면서 수요자들의 관심을 끌고 있다. 첫 분양 결과가 향후 추가 분양의 성패를 좌우할 수 있는 만큼 입지 선정부터 단지 설계, 마케팅까지 신중을 기해 공급하는 것이 대부분이다. 수요자 입장에서는 그 만큼 우수한 상품을 접할 수 있어 선호도가 높다.

실제로 지역 내 첫 진출작은 청약 성적이 우수하다. 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 지난 3월 충남 계룡시에 첫번째로 공급된 자이 브랜드 아파트 ‘계룡자이’의 경우 1순위 청약 결과 261가구 모집(※특별공급 제외)에 7225건의 청약통장이 몰리면서 평균 27.68대 1의 경쟁률로 마감에 성공했다.

지난 1월 경기 수원시 장안구에 처음 공급된 포레나 브랜드 ‘한화 포레나 수원장안’은 543가구 모집(※특별공급 제외)에 8138명이 접수해 평균 14.99대 1의 경쟁률로 1순위 마감했다. 지난해 8월 경기 광주시에 처음 진출한 힐스테이트 브랜드 ‘힐스테이트 삼동역’은 1순위 청약에서 323가구 모집(※특별공급 제외)에 4842명이 몰리며 14.99대 1의 평균 경쟁률로 마감된 바 있다.

분양 완판도 빠르다. 지난 1월 경기 가평군에 공급된 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’은 e편한세상 브랜드가 지역 내 처음 선보인 아파트다. 이 단지는 정당계약 시작 4일 만에 총 472가구가 모두 계약을 완료했다. 지난해 9월 전남 완주군에 첫 선을 보인 푸르지오 브랜드 ‘완주 푸르지오 더 퍼스트’도 약 1주일 만에 총 605가구가 완판됐다.

브랜드 희소성으로 인해 입주 이후 시세 상승폭도 크다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 안산시 첫 자이 브랜드 아파트인 ‘그랑시티자이’ 전용 84㎡((2020년 2월 입주)는 3월 7억3000만원(47층)에 매매됐다. 10개월 전(2020년 6월) 동일 면적이 5억3000만원(41층)에 거래된 것과 비교하면 무려 2억원 상승했다.

경북 경산시에 첫 더샵 브랜드인 ‘펜타힐즈 더샵 1차’(2017년 8월 입주) 전용 84㎡는 3월 5억6900만원(13층)에 매매되면서 1년 만에(2020년 4월, 4억8000만원(26층)) 8900만원 올랐다. 충북 청주시 청원구의 첫 푸르지오 브랜드 ‘사천 푸르지오’(2018년 8월 입주) 전용 84㎡는 지난 2월 4억8000만원(23층)에 매매되며 1년 전(2020년 3월, 3억4000만원(19층))보다 1억3500만원 뛰었다.

업계 관계자는 “지역 내 처음 진출하는 브랜드 아파트는 지역민에게 긍정적인 브랜드 이미지를 각인시켜야 후속 분양까지 성공적으로 이어갈 수 있기 때문에 입지와 상품을 통해 경쟁력을 최대한으로 끌어올리는 경우가 대부분이다”라며 “그 만큼 일대 랜드마크 아파트로 거듭날 가능성이 높아 수요자들의 관심도 높다”고 설명했다.

이러한 가운데 4월 경북 포항시에 ‘포레나’ 브랜드가 최초로 입성한다. 경북 포항시 북구 흥해읍 이인지구 도시개발지구 내 분양하는 ‘한화 포레나 포항’은 한화건설이 시공을 맡았으며, 지하 2층~지상 30층, 16개동, 전용면적 59~109㎡ 총 2192세대 규모로 이뤄진다. 이 단지는 포항시 북구 내 대규모 신주거벨트로 주목받는 이인지구 내 들어서는 만큼 높은 미래가치를 기대해볼 수 있다. 인근으로 중심상업시설 부지(예정)가 위치하며 포항농산물도매시장도 인접해 편의시설이 풍부하다. 또한 단지 내 어린이집과 유치원이 들어설 예정이고 초등학교 용지 2개소(예정), 중학교 용지 1개소(예정), 고등학교 용지 1개소(예정)가 계획돼 있다. 도움산, 영일대 해수욕장, 영일만 등 자연환경도 쾌적하다. 도보 거리에 KTX·동해선 포항역이 위치해 전국으로 이동이 수월하며 영일만대로, 28번 국도, 7번 국도 등 도로망 이용도 편리하다.

포스코건설은 4월 경기도 양평군 양평읍 양근리 일원에 ‘더샵 양평리버포레’를 분양할 예정이다. 양평의 첫 더샵 브랜드 아파트로, 지하 4층~지상 최고 23층, 6개동, 전용면적 76~84㎡ 총 453세대 규모다. 이 단지는 KTX·경의중앙선 양평역이 도보권 내 위치하며 수도권 제2외곽순환도로 양평~화도 구간(2022년 개통), 양평~이천 구간(2026년 개통) 등 교통호재도 풍부하다. 여기에 세대의 70% 이상이 남한강을 조망할 수 있으며 빈양산, 양강섬공원 등도 걸어서 이용 가능하다. 양평초, 양평중, 양일고 등 교육시설도 인접해 있다.
 
DL이앤씨는 5월 경기 연천군 연천읍 옥산리 일원에 ‘e편한세상 연천 웰스하임’을 분양할 예정이다. 연천군 내 처음 들어서는 e편한세상 브랜드 아파트다. 단지는 지상 최고 23층, 6개동, 총 499세대 규모로 조성된다. 반경 1㎞ 내 연천초, 연천중, 연천고 등 초·중·고교가 자리하고 있으며 차탄천, 망곡산 체육공원, 옥산근린공원 등 주거환경도 쾌적하다. 의정부지방법원 연천군법원, 연천군청, 연천경찰서 등 관공서가 인접해 있으며 연천공설운동장, 연천공영버스터미널 등 편의시설도 가깝다.
 
한양은 이달 대구 달서구 송현동 일원에 ‘한양수자인 더팰리시티’를 분양할 예정이다. 송현2동 송학주택재건축사업을 통해 공급되는 이 단지는 한양수자인 브랜드를 내 건 대구의 첫번째 아파트다. 대구도시철도 1호선 서부정류장역 초역세권 입지를 갖추고 있으며 남대구IC, 앞산순환로 등 이용이 편리하다. 또한 관문시장, 홈플러스 등 편의시설이 가깝고 남송총, 송현여중, 성당중, 송현여고, 상서고 등으로 통학할 수 있다. 두류공원, 학산공원 등 녹지공간이 근거리에 위치하며 일부 세대에서는 앞산 조망이 가능하다.



댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 1
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.
평택 화양신도시 서희스타힐스 아파트 2021-03-30 14:45:15
평택 화양신도시(2만세대 규모) 서희스타힐스 마지막 선착순 특별분양
평택 화양신도시 토목공사 2020년10월30일부로 착공(시공사:대림건설)
경기경제자유구역 외자 7억달러 유치성공 / 현대모비스 전기차 핵심부품공장 착공
평당 700만원대 파격가 분양 / 1554세대 프리미엄 대단지
청약통장 무관 / 전매 무제한 / 최근 부동산규제 반사이익 최적 사업지
중도금 60% 무이자 / 발코니 확장비 무상
59A /59B / 84타입 전세대 판상형 정남향 위주로 선호도 높은 중소형 평형대로 구성
단지내 초등학교 건립예정(초품아) / 화양지구내 초등4,중등2,고등2 건립예정
분양문의 1661-7569