여름 비수기 무색한 7월, 4만3212가구 일반공급
여름 비수기 무색한 7월, 4만3212가구 일반공급
  • 김종화
  • 승인 2016.07.04
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중도금 대출규제·브렉시트로 지역별 청약 양극화 두드러질 듯

[팍스경제TV 김종화 기자]장마철인 7월에도 전국에서 약 4만3200여 가구가 넘는 분양물량이 공급을 앞두고 있다.

4일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이 달 전국 분양예정(공공분양·임대 포함) 아파트 물량은 총 53개 단지, 5만3882가구다. 이 중 일반 분양물량은 4만3212가구다. 전월 분양실적인 2만2871가구 보다는 89% 늘어났고, 전년 동월 4만8493가구보다는 11% 줄었다. 권역별로는 수도권 33개 단지 2만7067가구, 지방 20개 단지 1만6145가구 규모다.

다만, 중도금 대출규제와 영국 유럽연합(EU) 탈퇴가 맞물리면서 주택시장이 다소 위축된 만큼 신규 분양시장에서도 강남 재건축 단지들을 비롯해 지역별 청약 양극화는 더욱 뚜렷해질 전망이다.

◇수도권 분양예정 주요단지

금강주택은 경기 군포 송정지구 B-2블록에 '금강펜테리움 센트럴파크 2차'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 25층 5개동 전용 76·84㎡ 총 447가구 규모다. 단지 주변으로 둘레숲이 조성 예정이고 인근에는 반월호수, 왕송호수, 수리산 등 풍부한 그린 프리미엄도 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에는 유치원과 초등학교가 조성 예정이다. 군포 IC를 통해 영동고속도로 진입이 수월하고 남군포 IC를 이용해 광명~수원간 고속도로도 이용이 편리하다.

신안종합건설은 경기 하남 미사강변도시 A32블록에 '하남 미사 신안인스빌'을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 29층 8개동 전용 84·93㎡ 총 734가구 규모다. 전 가구를 남향 위주로 설계하며 실내골프장, 휘트니스센터, GX룸, 사우나 등의 스포츠센터와 키즈룸·작은도서관·독서실 등 자녀교육을 위한 교육 커뮤니티 시설도 들어선다. 2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역과 각종 근린상업시설이 밀집한 중심상업지구가 가까워 주거편의성이 뛰어나다.

금강주택은 경기 남양주 다산지금지구 B4블록에 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ'을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 30층 8개동 전용 84㎡ 총 944가구로 규모다. 단지 전체가 실수요자들의 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성됐다. 다산신도시 초입, 한강자락과 가까이 위치한 만큼 서울 강남권 접근성 및 한강 접근성이 뛰어날 전망이다. 단지 주변으로 유치원부터 초·중·고교 부지가 위치해 있어 교육환경도 우수하다.

반도건설은 경기 화성 동탄2신도시 A-79블록에 '동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’를 선보인다. 단지는 지하 3층~지상 20층 21개동 전용 77~96㎡ 총 1515가구 규모로 구성된다. 이달 초 분양한 10.0 1단지와 합해 총 2756세대 대단지를 완성하는 데다 한원CC가 위치해 골프장 조망이 가능하고, 호수공원 프리미엄까지 갖춘 트리플 프리미엄 아파트다.

동문건설은 경기 평택 신촌지구 A1, A2, A4 블록에 '평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티'를 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 27층 38개동 전용 59~84㎡ 총 2803가구 규모다. 단지 내에 맘스아카데미, 맘스사우나, 맘스카페 등을 조성했고 자녀와 시간을 보낼 수 있도록 키즈캠핑파크, 어린이 물놀이터 등도 조성할 예정이다. KTX 지제역(예정)이 개통되면 평택에서 강남까지 약 20분대에 이동이 가능해 강남권으로의 출퇴근 여건이 크게 향상된다.

삼성물산은 서울 강동구 명일동 삼익그린맨션 1차를 재건축하는 '래미안 명일역 솔베뉴'를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 35층 13개동 전용 49~103㎡ 총 1900가구 규모다. 이 중 268가구가 일반에 분양된다.

현대건설은 서울 강남구 개포동 주공3단지를 재건축하는 '디에이치 아너힐즈'를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 33층 23개동 전용 49~148㎡ 총 1320가구 규모다. 이 중 70가구가 일반에 분양된다.

대림산업은 서울 동작구 흑석동 일대를 재개발하는 '아크로리버하임'을 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 28층 20개동 전용 39~135㎡ 총 1073가구 규모다. 이 중 405가구가 일반에 분양된다.

SK건설은 인천 송도국제도시 6,7공구 A4블록에 '송도 SK VIEW'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 43층 11개동 전용 75~99㎡ 총 2100가구 규모다.

◇지방 분양예정 주요단지

우미건설은 강원 춘천 후평동 일대에 '춘천 후평 우미린 뉴시티'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 31층 11개동 전용 59~84㎡ 총 1745가구 규모다. 이 중 941가구가 일반에 분양된다.

한신공영은 대구 북구 매천지구 A1, A2블록에 '북대구 한신더휴'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 34층 15개동 전용 69~101㎡ 총 1602가구 규모다. 대구지하철 3호선 매천시장역 역세권이고 서대구IC, 북대구IC, 칠곡중앙대로, 신천대로 등 교통망도 잘 갖춰져 있다.

한화건설은 전남 여수 웅천택지개발지구 C4-2, C4-3블록에 '여수 웅천 꿈에그린'을 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 29층 15개동 전용 75~134㎡ 1781가구이고 오피스텔은 전용 28~84㎡ 188실이다.

KCC건설은 전북 전주 에코시티 13블록에 '전주 에코시티 KCC스위첸'을 분양한다. 전용 59~84㎡ 총 948가구 규모다.

대림산업은 경남 김해 무계동 일대에 'e편한세상 장유2차'를 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 25층 7개동 전용 59~84㎡ 총 512가구 규모다.

동문건설은 대전 동구 용운동 용운주공1차를 재건축하는 '대전시 용운동 동문 굿모닝힐'을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 34층 18개동 전용 42~85㎡ 총 2244가구 규모다. 이 중 1282가구가 일반에 분양된다.

김종화 기자 justin@asiae.co.kr
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