이 기사는 11월 7일 팍스경제TV ‘부동산 골든타임’에 방영된 내용입니다.
[팍스경제TV 김무겸 PD]
[11.3 대책 여파, 이번엔 투자수요 걷힐까?]
■ 방송 : 팍스경제TV <부동산 골든타임> (AM 11:50~12:45)
■ 진행 : 김진주 앵커
■ 대담 : 이진우((주)부동산전문가사업단), 이창우((주)굿에셋)
김명경(미래가치투자연구소)
Q. 김진주> 11?3대책 방안 내용 및 향후 방향성은?
A. 이진우> 정부가 또 다시 부동산정책을 내놨다. 박근혜 대통령이 취임해 한달 갓 지난 시점에 나온 4ㆍ1대책을 필두로, 각종 전월세대책이나 후속조치를 포함하면 14번째다.
가장 최근 나온 11ㆍ3대책은 그간 현 정부가 견지해 온 부양기조를 접고 본격적인 관리모드로 선회했다는 점에서 눈에 띈다. 앞서 두달여 전 가계부채 증가세를 누그러뜨리기 위해 내놓은 8ㆍ25대책에 이어 이번 수요조절 대책까지 곧바로 시행에 들어가면서 정부의 의도대로 시장이 흘러갈지 관심이 모인다.
■ 오늘의 지역 분석
[동대문구 전농동 단독주택]
청량리역을 도보로 이용 할 수 있는 단독주택이다. 넓은 지분과 용적률로 향후 투자 수익을 기대해 볼 수 있으며 현재 빠른 사업 속도로 인해 단기 투자에 적합한 투자처다.
방4개 구조로 설계되어 있으며 현재보다는 미래가치가 기대되는 건물이다.
<(주)굿에셋 이창우 이사>- ☎ 02) 587-9440
[강서구 방화동 다세대주택]
지하철 9호선 신방화역세권 내 위치한 다세대주택이다. 2016년 11월 준공을 앞두고 있으며 투룸 구조로 설계될 예정이다. 마곡지구의 개발 수혜를 고스란히 누릴 수 있으며 현재 저평가 지역으로 소액 접근을 기대해 볼 수 있다.
<미래가치투자연구소 김명경 이사>- ☎ 02) 587-9440
