현대건설이 경기 평택시 합정동 일원에 조성하는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 이달 분양할 예정이라고 11일 밝혔습니다.
이 단지는 지하 3층~지상 35층, 14개동, 전용면적 45~178㎡, 총 1918가구 규모로 들어섭니다. 입주는 2028년 1월 예정입니다.
이 중 전용면적 45~112㎡, 599가구가 일반분양 물량입니다.
일반분양 타입별 가구수는 ▲45㎡ 32가구 ▲59㎡A 279가구, ▲59㎡B 103가구, ▲74㎡A 45가구, ▲74㎡B 27가구, ▲74㎡C 3가구, ▲84㎡A 14가구, ▲84㎡B 12가구, ▲84㎡C 80가구, ▲112㎡ 4가구 등으로 구성됩니다.
단지가 들어서는 평택역 일대는 교통∙교육∙생활편의 등 다양한 생활 인프라가 밀집돼 주거 선호도가 높은 원도심 지역입니다.
역세권 입지로 1호선, 경부·호남선(새마을, 무궁화열차) 등이 정차하는 평택역이 가깝습니다. 평택역에서 평택지제역까지 1정거장 이동 후 SRT로 환승 시 수서역까지 40분대 이동이 가능합니다.
또 평택역은 AK플라자 백화점과 연결돼 있어 CGV를 비롯해 다양한 쇼핑, 문화시설을 걸어서 이용할 수 있습니다. 평택역 상권과 조개터 상권, 뉴코아아울렛, 롯데마트도 인근에 위치합니다.
이외에도 신평동행정복지센터, 평택경찰서 등 행정시설과 소사벌레포츠타운, 합정동 우체국, 박애병원, 덕동산근린공원 등이 가깝습니다.
개발호재도 주목됩니다. 올해 7월 평택역 복합문화광장이 2026년 준공을 목표로 착공식을 갖고 본격 개발에 돌입했습니다. 총 808억원의 사업비가 투입돼 시민의 휴식과 문화가 어우러질 수 있는 공간으로 조성될 계획입니다.
교육환경으로는 단지 바로 옆에 합정초가 위치하며 평택성동초, 평택여중, 한광중·고, 한광여중·고, 평택마이스터고 등 다수의 학교가 인접합니다. 여기에 합정동 학원가도 멀지 않습니다.
평택역 일대는 약 6000가구의 신규 단지 공급이 계획돼 있어 향후 새 아파트 주거타운으로서 많은 인구 유입과 가치 상승이 예상됩니다.
직주근접성도 갖췄다는 평가입니다. 단지는 세계 최대 규모 반도체 생산시설인 삼성전자 평택캠퍼스 입구까지 차량으로 20분대면 이동이 가능합니다.
또 칠괴 일반산업지구, 평택 일반산업단지, 송탄 일반산업지구, 평택종합물류단지 등 각종 산업단지와의 거리도 가깝습니다.
차별화된 상품성을 적용할 계획입니다. 먼저 남향 위주의 쾌적한 단지 배치를 통해 채광 및 통풍효과를 높였습니다.
다양한 라이프스타일을 고려해 전용면적 45㎡부터 178㎡까지 총 12개 타입을 구성해 선택의 폭을 넓혔으며, 가구당 약 1.5대의 넉넉한 주차공간도 마련됩니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스, 스크린골프, 사우나, 독서실, 작은도서관, 어린이집 등이 들어섭니다.
분양 관계자는 “학군, 교통, 상업, 행정 등 주요 인프라가 밀집한 평택역 일대 원도심은 주거선호도가 높은 곳으로, 오랜만의 새 아파트 공급 소식에 많은 수요자들의 관심이 예상된다”며 “도보거리 합정초, 풍부한 평택역세권 인프라, 대규모 산단 등 탄탄한 주거환경을 누릴 수 있을 뿐 아니라 힐스테이트 브랜드 프리미엄, 인근 평택지제역의 GTX-A∙C노선 연장 호재 등도 갖춰 향후 평택 원도심을 대표하는 단지로 자리매김할 것“이라고 말했습니다.
