[부동산 골든타임] 특강 하반기 부동산 시장 분석
[부동산 골든타임] 특강 하반기 부동산 시장 분석
  • 김성현PD
  • 승인 2018.07.03
  • 댓글 0
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아파트 시장 분석 단계

1.청약 시장 (분양권)

2.신축 아파트 시장

3.갭투자 시장 (재고주택)

4.정비사업 시장 (재개발/재건축)

 

아파트 공급

- 공급 택지개발+도시개발 민간매입 / 공급시행

- 민간 재개발+재건축 조합분양 / 일반분양

 

*청약경쟁률

*청약물량

*지역별 청약물량

*상반기 청약경쟁률 순위

 

신축 아파트시장의 특징

-실수요 중심 시장

-낮은 전세가율

-갭투자 효용 낮음 (투자금액 높음)

-인프라 미흡

-인근 신규 아파트 분양가 시너지

 

갭투자 시장의 특징

-인프라 완성시기

-전세가격 추세분석 / 매매가격 예측

-임대차 수요

-단기투자 엽두

-가격상승 5요인 분석

 

 

▶방송: 팍스경제TV <부동산 골든타임> (11:50~12:45)
▶진행: 김효선 아나운서
▶출연자: 이철희

 

[팍스경제TV 김성현 ]


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