시티건설, 서울 양원지구 '신내역 시티프라디움' 22일 견본주택 개관
시티건설, 서울 양원지구 '신내역 시티프라디움' 22일 견본주택 개관
  • 김홍모 기자
  • 승인 2020.05.21
  • 댓글 1
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서울 공공택지 양원지구 도심 속 숲세권 입지
6호선‧경의중앙선‧경전철 면목선 인접 단지
신내역 시티프라디움 투시도 [사진제공-시티건설]

시티건설(대표 정원철)이 22일 서울 양원지구 역세권 주거단지 ‘신내역 시티프라디움’ 견본주택을 열고,분양에 돌입할 예정이라고 21일 밝혔다.

서울 중랑구 양원지구 내 주상복합용지에 위치한 ‘신내역 시티프라디움’은 주거단지 총 1438가구와 스트리트형 상업시설로 구성된다. 이번 분양은 ‘신내역 시티프라디움’ 1차 주거분으로 주거용 오피스텔 지하 4층~지상 25층 8개동, 전용 40~84㎡ 총 943실 규모다.

양원지구는 서울 중랑구 망우동, 신내동 일대 34만5291㎡ 면적에 조성되는 공공택지지구로 총 6개 블록에 약 3200가구 규모의 아파트가 들어선다. 양원지구는 오랜 기간 동안 그린벨트로 지정됐던 만큼 주변 녹지공간도 풍부하다. 단지 주변은 중랑캠핑숲, 봉화산 근린공원, 구릉산 등으로 둘러싸인 숲세권 입지다.

단지는 지난해 말 개통한 지하철 6호선 신내역과 경의중앙선 양원역이 도보권에 위치한 역세권 주거단지다. 신내역에서는 청량리역과 신내역을 연결하는 경전철 면목선 사업(2022년 착공 계획)도 추진되고 있다. 이밖에 북부간선도로와 세종포천 고속도로, 신내 IC, 중랑 IC 등이 가깝다.

단지 인근에는 코스트코, 이마트, 홈플러스 등의 대형쇼핑시설과 함께 서울의료원, 삼부그린 스포츠센터 등의 각종 생활편의시설들이 가깝게 자리하고 있다. 또 동원초, 송곡여중, 송곡여고, 송곡고 등이 도보거리에 위치한다. 단지 인근에 초등학교 1곳이 추가로 신설될 예정이다.

서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 중랑구 신내동 일대에서 ‘신내컴팩트시티’ 개발을 추진 중이다. 신내컴팩트시티는 서울 북부간선도로 위에 축구장 4배 크기의 대규모 인공대지를 만든 뒤, 이 곳에 990가구 규모의 공공 임대주택과 문화·체육시설, 청년 창업 공간 등을 조성하는 내용을 담고 있다.캠핑장과 반려견 놀이터, 산책로 등 주민들이 이용할 수 있는 도심 속 공원도 구축되며 2024년 완공 예정이다.

단지는 전 가구를 남향 위주로 배치했다. 서울시 우수디자인 인증을 받은 입면특화설계는 물론 세대 천정고를 2.4m로 높여 주거공간의 쾌적함을 더했다. 주방은 ‘ㄷ’, ‘ㅡ’ 자형 구조다. 주차장을 모두 지하로 배치하는 지상에 차가 없는 안전한 단지로 조성된다. 기존 주차장보다 10cm 더 넓은 확장형 주차공간을 마련한다.

주거편의성을 위한 홈네트워크 시스템도 적용된다. 번호판인식 주차관제 시스템, 200만 화소의 고화질 CCTV 등에 원격검침시스템, 세대 무선 AP 등의 스마트한 주거옵션도 갖췄다.

단지 내 스트리트형 상업시설도 주목된다. 스트리트형 상업시설은 약 400호의 대규모로 구성되며, 주변 자연친화적 환경의 이점을 살린 쇼핑 거리와 함께 다양한 이벤트를 공유할 수 있는 문화 공간으로 탄생할 전망이다. 또 주거시설 커뮤니티시설과 별개로 수영장, 대규모 피트니스 등 각종 편의시설들이 조성된다. 앞으로 양원지구에 다양한 주거시설을 비롯해 SH본사 이전 등 기업들의 입주가 이뤄질 것을 감안하면, ‘신내역 시티프라디움’ 단지 내 스트리트형 상업시설의 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이다.



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