석정도시개발, '오송역 현대 힐스테이트' 이달 30일부터 조합원 모집
석정도시개발, '오송역 현대 힐스테이트' 이달 30일부터 조합원 모집
  • 김홍모 기자
  • 승인 2020.05.26
  • 댓글 0
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소비자 선호도 높은 ‘힐스테이트’ 브랜드, 2094가구 랜드마크 대단지
산업단지 조성 활발한 청주 오송 內 입지… 인근 종사자 수요 유입 기대
오송역세권 도시개발조합과 부지 매매약정 기 체결, 사업안정성 확보
오송역 현대 힐스테이트 투시도 [사진제공-석정도시개발]

석정도시개발(대표 이창섭)이 충북 청주시 흥덕구 오송역세권지구 A1블록에서 ‘오송역 현대 힐스테이트’ 아파트의 조합원을 이달 30일부터 모집한다고 26일 밝혔다. 시공예정사는 현대엔지니어링이다.

‘오송역 현대 힐스테이트’는 소비자 선호도 높은 ‘힐스테이트’ 브랜드가 적용된 대단지 아파트로, 지하 2층~지상 최고 25층 아파트 24개 동, 총 2094가구 규모다. 전용면적 별로는 ▲59㎡ 999가구 ▲74㎡ 542가구 ▲84㎡ 553가구 등으로 전 타입 소비자 선호도 높은 중소형으로만 구성됐다. 

‘오송역 현대 힐스테이트’는 최근 개발이 본격화되고 있는 오송역세권지구에 들어선다. 오송역세권지구는 도시개발사업이 완료되면 약 71만3793㎡ 부지에 주거 ∙ 업무 ∙ 상업 등 각종 인프라가 구축될 예정이다. 경부선과 호남선의 분기점인 오송역을 중심으로 개발호재가 풍부해, 미래가치가 높게 평가되는 지역이다.

특히, 최근 과학기술정보통신부가 총 사업비 1조원 규모의 신규 다목적 방사광가속기 구축 부지로 청주시를 선정하면서, 지역 내 기대감이 높다. 초미세물질을 분석하는 방사광가속기는, 반도체 소자 분석을 비롯, 바이러스 구조분석 ∙ 항바이러스 치료제 개발 등 다양한 분야에 쓰인다. 한국기초과학지원연구원은 청주 방사광가속기 구축 완료 시, 13만7000여 명의 신규 일자리 창출 효과는 물론, 생산가치와 부가가치가 각각 6조7000억원 ∙ 2조4000억원에 달할 것으로 추산했다. 

또한, 첨단의료복합단지인 오송 바이오산업단지를 필두로, 오송화장품산업단지 ∙ K-뷰티스쿨 등 유망 업종의 산업단지가 인근에 들어설 예정이다. 아울러, 총 사업비 3조3910억원이 투입되는 초대형 개발사업인 오송 제3생명과학국가산업단지 예비타당성 조사도 진행 중이다. 675만여 ㎡ 부지에 연구 ∙ 지원 ∙ 공공시설 등으로 구성된다. 이밖에도 충북청주전시관 건립사업 ∙ 철도교통관제센터 이전사업 등이 추진 중이어서 신규 일자리 창출에 따른 추가적인 주거수요 유입이 기대된다. 

우수한 입지여건을 바탕으로 한 사통팔달 광역 교통망도 강점이다. 단지와 도보 거리에 KTX와 SRT를 동시에 이용할 수 있는 오송역이 위치해 서울 및 전국 각지로의 이동이 쉽고, BRT를 통한 세종 ∙ 천안 등 인접 지역으로의 접근도 용이하다. 향후 평택-오송 간 고속철도 복복선화사업을 비롯해 서울-세종고속도로(2024년 예정) ∙ 오송연결선 ∙ 충북선 고속화사업 등도 개발 중에 있어, 향후 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

자녀 교육 여건도 양호하다. 단지 바로 앞에 오송초등학교가 자리해, 입주 자녀들의 도보 통학이 가능하다. 아울러, 오송중 ∙ 오송고를 비롯, 제2생명과학단지(오송바이오폴리스지구) 내 각급 학교 예정부지도 도보 통학 거리 내에 있다.

오송 지역 내 최초의 25M 레인을 갖춘 수영장과 어린이풀장이 조성 예정이며, 실내 골프연습장 ∙ 사우나 ∙ 피트니스클럽 등 입주민들을 위한 생활체육시설이 다수 들어설 예정이다. 아울러, 썬큰광장 ∙ 어린이놀이터 ∙ 전망카페 ∙ 주민운동시설 등의 공용시설도 계획 예정이다.

석정도시개발 이창섭 회장은 “‘오송역 현대 힐스테이트’ 사업부지는 오송역세권 도시개발구역 내 공동주택 체비지로, 이미 오송역세권 도시개발조합과 매매약정을 체결해 부지확보에 대한 리스크가 적어 사업안정성에 대한 수요자들의 신뢰를 획득했다”라며 “그간 쌓아온 노하우를 바탕으로 ‘오송역 현대 힐스테이트’가 중부권을 대표하는 랜드마크 단지가 될 수 있도록 전 임직원이 전력을 다할 것”이라고 덧붙였다.


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