50년간 국내 최고의 철강 유통회사로 성장해 온 대덕강업이 수도권 서부 물류의 핵심 지대인 부천 오정물류단지에서 레노부르크 부천 지식산업센터를 4월 중 선보일 예정이다.
대덕강업은 1969년 창업한 이래 격동의 변화 속에 정직과 성실로 국내 최고 철강 유통의 길을 걸어온 곳이다. 우리나라 기초 산업인 토목, 건설에서 기계 제작, 공장설비 등의 다양한 분야까지 현대제철, 동국제강의 모든 KS 제품과 10,000여 평 실내, 외 하치장에 보관된 최상의 자재만을 공급하고 있다. 전국 어디에서나 신속한 납품을 통해 고객서비스에 최선을 다하고 있다.
레보부르크 부천은 대덕강업이 오랜기간 준비하고 첫 론칭하는 지식산업센터로 제조업 선진국 독일의 철학을 담아 기존에 볼 수 없었던 새로운 형태의 지식산업센터로 조성됐다.
레노부르크는 독일 지명의 상징성을 나타내는 ‘성’을 뜻하는 부르크(BURG)와 ‘혁신’을 뜻하는 레노베이션(Renovation)의 합성어로 독일의 제조업 환경과 문화를 담은 새로운 제조업 공장이라는 의미를 담고있다. 대덕강업은 1㎡의 공간에도 효율을 담는 제조업 선진국 독일의 철학을 레노부르크 부천에 담았다고 설명했다.
오정물류산업단지 내 들어서는 레노부르크 부천은 오정일반산단, 서운일반산단 등 산업단지 및 공장밀집지와 인접해 비즈니스를 위한 최고의 입지로 꼽힌다. 전통적인 산업 지대인 경기 부천, 인천 부평/계양, 서울 마곡 산업단지 등도 가깝다. 약 1km 거리 내 경인고속도로(부천IC), 서울외곽순환고속도로(중동IC, 계양IC) 등 광역교통 접근성도 양호하여 서울 및 수도권 지역으로 이동이 편리하다.
특히, 레노부르크 부천이 있는 오정물류산업단지 일대는 제3연륙교(2025년 예정) 개발 수혜를 받는 봉오대로와 인접해 인천국제공항에서 청라국제도시와 김포공항을 잇는 새로운 항공물류 체인을 형성할 것으로 예상된다. 영종국제도시~청라국제도시를 연결하는 제3연륙교는 향후 봉오대로를 통해 서울 여의도까지 이어지게 된다.
또한, 3기 신도시로 조성되고 있는 대장택지개발지구와 접하고 있어 이에 따른 직간접 수혜도 누릴 수 있을 것으로 보인다. 대장택지개발지구 내에는 공동주택 2만세대와 첨단 산업단지 등 다양한 개발사업과 이를 보완하는 교통 및 편의시설, 지원시설 등의 기반 시설 확충 사업도 예정되어 있다.
레노부르크 부천과 맞닿아 있는 찬들공원, 대장지구 내 문화공원 조성(예정)과 국가하천으로 지정되어 복원 및 개선 사업이 진행되고 있는 굴포천도 인접해 쾌적한 환경에서 근무할 수 있을 것으로 전망된다.
레노부르크 부천은 일반적인 지식산업센터의 평균 층고(약 5.5m)보다 더 높은, 부천시 최대 층고인 7m(일부호실) 높이로 설계된다. 높은 층고는 물류적재량을 늘리는데 유리하며, 대형 화물차 진출입뿐만 아니라 화물 운반을 돕는 장치인 호이스트 시스템 설치에도 용이하다.
전 층 드라이브인 시스템이 적용되고, 9.2m 광폭의 주차램프로 설계돼 대형 화물차량 진입 시에도 양방향 안전하게 통행할 수 있다. 또 7m 너비로 넉넉하게 설계된 일직선 차량 통로를 통해 회전 구간 없이 차량이 지날 수 있어 화물 하역도 편리하다. 차량 동선은 곧 생산성과 직결되는 만큼, ‘논스톱’ 드라이브인 시스템을 이뤄낸 레노부르크 부천에서는 더욱 큰 효율을 기대해 볼 수 있다.
지식산업센터 법정주차대수 대비 약 191%의 넓은 주차공간을 확보한 점도 돋보인다. 전 호실에 개별 주차장을 제공했고, 호실 바로 앞에 2대에서 4대까지 주차 할 수 있다.
기존 지식산업센터에서 보지 못했던 다양한 커뮤니티 시설도 제공된다. 휴식 및 VIP접견을 위한 고품격 CEO라운지, 스크린 골프장, 루프탑 풋살장&바베큐장, 공용회의실 등이 마련될 예정이다.
레노부르크 부천 분양 관계자는 “처음 론칭한 지식산업센터임에도 불구하고 기존 지식산업센터에서는 볼 수 없었던 제조업에 특화된 혁신적이고 세심한 상품을 선보여 업계에 센세이션을 일으키고 있다”라며 “산업단지 및 공장밀집지에 인접한 데다 교통부터 비전, 청정환경까지 제조업에 유리한 최고의 입지에 위치하다 보니 벌써부터 문의가 많다”고 전했다.
레노부르크 부천 모델하우스는 경기도 부천시 오정동 809-1에 마련돼 있다.
