정부는 지난 12·17 대책을 통해 부산, 대구, 광주, 울산 등 광역시를 포함한 지방 총 36곳을 조정대상으로 신규 지정했다. 이로써 전국 규제 지역은 조정대상지역 111곳, 투기 억제를 위해 관리하는 지역인 투기과열지구 49곳 등과 함께 총 160곳이다.

서울과 수도권을 넘어 전국 대부분 지역이 규제 사정권에 들어왔음에도 불구하고 천정부지로 치솟은 집값 상승 등으로 실수요자들의 내 집 마련은 여전히 어려운 실정이다. 이에 서울 등 주택 가격이 비싸고 규제가 집중된 지역들을 중심으로 오피스텔 상품이 주거 대안으로 큰 인기를 끌고 있다.

지난 2월 추가로 발표된 2·4 대책 등 공급계획들이 마련되고 있지만 주택가격 상승세는 멈추지 않고 있다. 한국부동산원 전국주택가격동향조사 자료에 따르면 올 3월 기준 아파트 매매가격지수는 전달보다 1.07% 올랐다. 2월(1.31%)보다 상승폭은 다소 줄었지만 여전히 상승세를 이어가는 중이다.

지난달 지역별로 살펴보면, 서울은 0.49%를 보였고, 경기도는 1.77%를 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시는 0.99% 상승했다. (0.35%)는 대전(0.42%), 부산(0.39%), 울산(0.37%), 대구(0.32%), 광주(0.24%) 모두 상승했다. 광역시 이외의 기타 지방도 하락한 곳은 없었다. 

상황이 이렇다 보니 아파트보다 가격이 상대적으로 합리적인 주거용 오피스텔로 내 집 마련’을 이루려는 수요자들이 증가하고 있는 추세다.

강남권에서도 주거용 오피스텔의 인기가 뜨겁다. 효성중공업이 서울시 서초구에 공급 중인 해링턴 타워 서초 오피스텔은 분양 전부터 문의가 많았다. 이 오피스텔은 지난 13일 청약에서 서울지하철 3호선 남부터미널역 초역세권 입지와 1~2인 가구 맞춤형 상품으로 꾸며진 점 등이 주목받으며 최고 30대 1의 청약경쟁률(4군)을 기록했다. 현재 해링턴 타워 서초 오피스텔은 선착순 계약 진행 중이다.

이 오피스텔은 지하 7층~지상 16층 1개 동, 전용면적 18~49㎡ 총 285실로 구성된다. 130m(직선거리 기준) 거리에 서울지하철 3호선 남부터미널역이 있으며 한 정거장 거리인 2호선 교대역 환승을 통해 강남역 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 가까운 거리에 국제전자센터, 롯데마트, 신세계백화점 강남점 등이 있으며 예술의전당, 한전아트센터, 국립중앙도서관 등 문화시설도 인접해 있다.

해링턴 타워 서초는 실용적인 상품 설계를 도입해 소형 가구에 특화된 공간을 만들었다. 각 실은 통풍과 채광에 유리하게 설계됐으며, 원룸형을 포함한 전 실 우물천정을 적용해 개방감을 높였다. 공간 활용도를 높이기 위해 주방과 욕실 등 곳곳에 수납장을 넉넉하게 마련했으며 빌트인 냉장냉동고, 드럼세탁기, 천정형 에어컨, 인출식 식탁 등 다양한 빌트인 가구를 활용해 일상에 여유로움과 편리함을 더했다.

이 외에도 대부분의 호실에 붙박이장이 무상으로 제공되며 스마트 월패드, 스마트 통합스위치 등 에너지 효율을 위한 스마트 설비도 도입된다. 거실에 아트월타일과 주방 상판 및 벽면에 엔지니어드 스톤을 적용하는 등 고급 마감재와 자재를 활용해 호실 내부에 깔끔하고 세련된 분위기를 연출한 점도 돋보인다.

한편, 선착순 계약은 견본주택을 방문하여 진행할 수 있으며, 자세한 사항은 해링턴 타워 서초 공식 홈페이지에서 확인 할 수 있다. 견본주택은 서울시 서초구 서초동 1323에 운영 중이다.

온라인뉴스팀 기자 news@paxetv.com 다른기사 보기