[팍스경제TV 이형진 기자] 오피스텔 갭투자의 성공 5원칙이 제시됐다.

유재성 유엔에스부동산 대표는 3일 팍스경제TV '부동산 고수비급'에서 "오피스텔 갭투자 성공을 위한 5가지 원칙 중 75% 투자 룰을 지키는 것이 가장 우선"이라고 말했다.

한국감정원에 따르면 지난 1분기 매매가대비 서울지역 평균 전세가율은 오피스텔이 78.49%, 아파트는 68.78%이다.

유재성 대표는 "오피스텔의 경우에는 서울 지역의 경우 85%에서 90%까지 매매가 대비 전세가율을 내다봐도 된다"며 "75% 투자율은 투자자들이 오피스텔 투자시 염두에 둬야 하는 하한선으로 봐도 무방하다"고 분석했다.

유 대표가 꼽은 오피스텔 갭투자의 5원칙은 75% 투자 룰 외에 직주 접근률, 대규모 호재룰, 무대출 투자 룰, 임대사업자 룰 등이다.

이형진 기자 magicbullet@paxetv.com 다른기사 보기