[팍스경제TV 배태호 기자]
대우건설(대표 김형)은 GTX-A노선 착공으로 기대감이 높은 운정신도시 3지구에서 다음달 초 첫 민간분양 아파트 ‘운정신도시 파크 푸르지오’ 견본주택을 개관하고, 분양에 돌입합니다.
경기도 파주시 운정3지구 A14블록에 위치한 ‘운정신도시 파크 푸르지오’는 지하 2층~지상 28층 7개동 총 710세대로 구성됩니다. 전용면적 기준 59~84㎡로 전세대 중소형 타입으로 공급됩니다.
전용면적별 세대수는 59A㎡ 88세대, 59B㎡ 104세대, 59C㎡ 104세대, 84A㎡ 155세대, 84B㎡ 75세대, 84C㎡ 184세대로 이뤄집니다.
운정신도시는 최근 착공한 GTX-A노선 운정역(예정)이 개통되면 서울역까지 15분, 강남 삼성역까지 20분이면 오갈 수 있어, 서울 및 수도권 지역으로의 이동 여건이 크게 좋아질 전망입니다.
또한 동서대로, 자유로, 제2자유로를 통한 서울, 김포, 일산 접근이 용의하며 경의중앙선 운정역과 여의도, 강남을 연결하는 광역버스망도 갖춰 우수한 교통환경을 가진 신도시로 주목받고 있습니다.
이와 함께 지하철 3호선 연장노선이 예비타탕성 심사 중이며, 제2외곽순환도로(김포-파주, 2024년 개통예정), 서울-문산고속도로(2020년 개통예정) 등 광역 교통망이 지속적으로 확충될 예정이어서 서울 및 수도권 접근성은 한층 좋아질 것으로 기대됩니다.
‘운정신도시 파크 푸르지오’는 단지에서 도보권 내에 통학이 가능한 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 계획되어 있어 편리한 교육환경도 갖출 예정입니다.
단지 남측으로 생활편의시설이 조성되는 상업시설 부지(예정)와 인근에 의료시설 부지도 있어 향후 의료 환경 여건도 한층 개선될 전망입니다.
또, 홈플러스 운정점, 롯데시네마, 롯데프리미엄아울렛, 운정호수공원 등 운정 1,2지구의 다양한 편의시설들이 이미 갖추어진만큼 신도시 입주 초기 불편함도 피할 수 있을 것으로 기대됩니다.
‘운정신도시 파크 푸르지오’는 전세대가 전용면적 84㎡ 이하로 구성되었으며, 4bay-3Room 신평면을 적용해 공간활용 및 실용성이 우수하여 실수요층의 높은 관심을 받을 것으로 보입니다.
특히 전용59㎡ 전타입에는 드레스룸, 파우더룸을 제공해 수납공간을 강화합니다. 전용84㎡A타입은 맞통풍이 가능해 주거 쾌적성이 우수하며, 전용84㎡B·C타입에는 안방 광폭설계를 적용할 예정입니다.
일부 타입에는 펜트리 및 알파룸이 제공되며, 알파룸을 이용한 ‘푸르지오’만의 차별화된 특화설계가 적용됩니다.
또한 단지 전체의 남향위주의 동배치로 조망과 채광, 통풍을 극대화시켰으며, 건폐율 12.19%로 동간 거리를 최대한 확보해 프라이버시를 강화합니다.
외부 조경 공간에는 넓은 중앙광장과 아쿠아 가든을 배치하고 단지 남쪽에는 산책로와 힐링포리스트를 통해 입주민들이 푸른 자연 속에서 커뮤니티와 휴식을 동시에 즐길 수 있습니다. 세대당 1.40대의 넓은 주차비율도 확보해 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
세대 내에는 매립형 샤워수전과 욕조수전을 설치해 고급 호텔 같은 분위기를 연출하고, 에너지 절감을 위한 실시간 에너지 모니터링 시스템과 난방 에너지 절감시스템, 대기전력 차단 장치, LED 조명을 배치합니다.
공용부에서도 엘리베이터 전력회생시스템, LED조명 등을 통해 에너지 절감을 실현하는 친환경 아파트 단지로 지어집니다.
분양가는 3.3㎡ 당 평균 1200만원 대로 예상되는데, 중도금이자후불제가 적용될 예정입니다. 입주예정일은 2022년 1월 예정이며, 견본주택은 경기도 파주시 금바위로 10 (와동동 1390번지)에 있습니다.
