GS건설(대표 허창수 임병용)은 남양주시 별내택지개발지구에 위치한 ‘별내자이 더 스타’ 내 복합 1블록의 아파트와 오피스텔을 다음 달 분양한다고 23일 밝혔다.

‘별내자이 더 스타’는 지하 3층 지상 최고 46층 5개 동 규모로 전용면적 84㎡, 99㎡ 총 740가구로 구성돼 있다. 오피스텔은 지하 1층 지상 26층 1개 동으로 전용면적 47㎡, 49㎡ 의 주거형 오피스텔 192실이다.

‘별내자이 더 스타’는 GS건설이 메가볼시티 부지를 개발하는 대규모복합단지로 약 3만 9,000㎡ 규모 부지에 총 5개 블록으로 구성된다. GS건설은 5개 블록(복합 1블록 및 상업2~5블록)에 주상복합단지와 생활숙박시설, 대규모 판매시설, 영화관 및 컨벤션 등 문화시설, 주차전용건물 등을 조성할 예정이다. 다음 달 아파트·오피스텔 등 주상복합단지를 먼저 분양하고, 이후 생활숙박시설과 판매시설 등도 선보일 예정이다.

이 단지는 ‘트리플 역세권’의 장점을 지녔다. 지하철 8호선 연장선(별내선)이 완공되면 교통망은 획기적으로 개선될 전망이다. 별내선을 운행하면 환승 없이 잠실역까지 10정거장이면 도착하게 된다. 수도권광역급행철도 GTX-B 노선도 예정돼 있다. GTX-B가 개통하면 서울역까지 3정거장, 11분대 이동할 수 있다. 또 경춘선 별내역이 경춘선과 8호선, GTX-B 노선을 거치는 트리플역세권이 돼 서울 강남과 잠실 등 주요지역으로 이동이 크게 개선될 예정이다.

풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 점도 장점이다. 별내자이 더 스타 대규모 판매시설이 조성되면 이른바 ‘슬리퍼 생활권’이 될 수 있다. 대형 마트와 주요 생활편의시설을 걸어서 도달할 수 있고 코스트코(상봉점), 구리농수산물도매시장 등도 근거리에 자리해 있다. 또 불암산·수락산은 물론 용암천·불암천·덕송천 등 다수의 근린공원도 있어 주거 쾌적성이 우수하다는 평가다.

서울을 비롯한 수도권 전 지역에서 1순위 청약이 가능하다는 것도 청약자에겐 호재다. 전용 84㎡의 경우, 일반공급 물량의 25%가 추첨제로 공급된다. 또 전용 99㎡는 70%가 추첨제여서 청약통장 가점이 낮은 20·30대도 당첨을 노려볼 수 있다. 오피스텔 47~49㎡의 경우, 청약통장 및 재당첨제한 등이 없다. 주거용 오피스텔인 만큼 소형 주거상품을 원하는 수요자에게 인기를 끌 것으로 예상된다.

GS건설 분양 관계자는 “인프라 완성단계에 들어선 별내신도시 내에서도 최고의 입지를 자랑하는 만큼 분양 전부터 많은 예비수요자들의 높은 관심을 받고있다”라며 “다양한 교통호재가 있는데다 서울 접근성도 우수하며 향후 별내신도시를 대표하는 자이(Xi)타운이 될 것으로 기대된다”고 말했다.

'별내자이 더 스타'는 남양주시 별내 2로에서 홍보관을 운영 중이며, 견본주택은 다음 달 개관할 예정이다.

김홍모 기자 thurisaz05@aktv.co.kr 다른기사 보기