GS건설은 대구시 남구 대명3동에 뉴타운 재개발 사업을 통해 들어서는 '대명자이 그랜드시티'가 4일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔습니다.
대명자이 그랜드시티는 지하 2층~지상 34층, 17개동, 총 2023가구 규모의 대단지로 조성됩니다. 이중 전용면적 46~101㎡, 1501가구가 일반분양 예정이며, 전용면적별로 살펴보면 ▲46㎡A 176가구 ▲46㎡B 30가구 ▲59㎡A 543가구 ▲59㎡B 71가구 ▲70㎡ 157가구 ▲84㎡A 213가구 ▲84㎡B 254가구 ▲101㎡ 57가구로 구성됩니다.
단지의 청약 일정은 11월 7일 특별공급을 시작으로 11월 8일 1순위, 11월 9일 2순위 청약 접수를 진행합니다. 당첨자 발표는 11월 17일 이며, 이후 11월 28일부터 30일까지 3일간 정당계약을 실시합니다.
대명자이 그랜드시티는 우수한 인프라를 두루 갖춘 입지여건이 돋보입니다. 먼저 달구벌대로와 성당로, 앞산순환대로가 인접해 있고, 대구도시철도 2호선 반고개역과 3호선 남산역이 가까워 편리한 교통환경을 자랑합니다.
교육환경도 좋습니다. 단지 바로 앞에 성남초가 자리하고 있으며, 경상중, 대구고, 달성고를 비롯해 대구대학교 대명캠퍼스, 대구교육대, 영남대 의과대학, 계명대학교 대명캠퍼스도 인근에 자리하고 있습니다.
또한 인근에는 두류공원, 앞산공원 등 쾌적한 자연환경이 자리하고 있으며, 홈플러스, 현대백화점, 성당시장, 이월드, 대구문화예술회관 등의 생활편의시설도 가깝습니다. 이 밖에도 단지 바로 옆에는 지역응급의료기관으로 지정된 종합병원인 굿모닝병원이 위치해 있고, 주변으로는 대형의료시설인 영남대병원, 가톨릭대학병원 등이 위치해 있습니다.
대명자이 그랜드시티는 ‘그랜드시티’라는 단지 명칭에 걸맞게 하나의 도시와 같은 단지 구성으로 주거쾌적성을 높일 계획입니다. 우선 단지는 평지에 위치해 있으며, 남향 위주의 단지 배치와 낮은 건폐율로 쾌적성을 높였습니다. 특히 대단지에 걸맞는 5천여평 규모의 조경공간에 포레엘리시안, 커뮤니티가든과 테마형 어린이놀이터인 ‘자이펀그라운드’ 등 다양한 조경시설이 꾸며지며, 스크린골프와 GDR을 갖춘 골프연습장, 피트니스, GX룸, 냉·온탕을 겸비한 사우나, 자이안라운지, 작은도서관, 스터디룸 등 다양한 커뮤니티시설이 마련돼 입주민의 편의성은 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.
대명자이 그랜드시티는 3.3 ㎡ 당 평균 1585만원의 합리적인 분양가가 책정됐습니다. 이는 최근 대구에 공급된 신규 단지들과 비교하면 상당히 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가입니다. 여기에 다양한 혜택을 제공해 가격 부담을 한층 더 낮출 예정으로, 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 등의 금융혜택을 통해 소비자들의 초기 자금 부담을 최소화했습니다.
특히 중도금 전액을 무이자로 제공하는 만큼 최근 고금리 시대 돌입에 따른 이자 부담은 물론 추가적인 금리 인상에 따른 타격도 줄어들 것으로 보입니다. 또한 발코니 확장비도 모두 무상으로 제공합니다.
GS건설 분양관계자는 "대명자이 그랜드시티는 대신동, 남산동에 이어 달구벌대로 인근에 선보이는 자이(Xi) 단지로 브랜드에 걸맞는 조경과 커뮤니티시설 등 특화설계를 적용했다”며, “입주민이 자부심을 갖고 생활할 수 있는 지역내 랜드마크 단지로 만들기 위해 최선의 노력을 다할 것”이라고 말했습니다.
