한화 건설부문이 오는 8일 ‘포레나 인천학익’의 1순위 청약 접수에 돌입한다고 7일 밝혔습니다. 

이 단지는 인천광역시 미추홀구 학익동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동, 전용면적 39~84㎡ 총 562세대 규모로 조성됩니다. 이 중 250가구가 일반분양 대상입니다. 학익4구역 주택재개발정비사업조합에서 공급하고 한화 건설부문이 시공을 맡았습니다. 입주예정일은 2026년 4월입니다.

타입별로 살펴보면 ▲49㎡ 41가구 ▲59㎡A 88가구 ▲59㎡B 35가구 ▲59㎡C 43가구 ▲74㎡A 38가구 ▲74㎡B 5가구 등입니다. 주거 선호도 높은 중소형 타입과 인천에서 희소성 높은 소형 타입으로 구성된 점이 특징입니다.

분양 일정은 7일 특별공급을 시작으로 오는 8일 1순위, 9일 2순위 청약 접수를 받습니다. 당첨자 발표는 오는 16일이며, 28~30일까지 3일간 정당계약을 진행합니다. 계약금 1000만원 정액제를 제공해 계약자의 자금 부담을 낮췄습니다. 

이 단지가 들어서는 인천은 최근 아파트 거래량 증가와 더불어 미분양 가구가 꾸준히 소진되는 등 부동산 시장에 훈풍이 불고 있습니다. 올해 분양한 미추홀구 ‘더샵 아르테’는 최근 잔여 세대 100% 계약을 마쳤으며, 동구 ‘인천 두산위브더센트럴’과 계양구 ‘작전한라비발디’도 완판을 기록했습니다.

포레나 인천학익은 향후 약 5000가구의 브랜드 타운으로 거듭날 인천 학익지구 중심부에 자리합니다. 현재 학익동과 주안동 일대는 미니신도시급 도시정비사업이 활발하게 진행되고 있어 신흥 주거지로 각광받고 있습니다. 

단지 인근에는 학익SK뷰, 주안파크자이 등 브랜드 아파트가 들어서며 생활 인프라 개선이 이뤄지는 중입니다.

학익지구 원도심에 있는 단지는 교통·교육·생활을 아우르는 뛰어난 생활 인프라를 갖췄습니다. 문학IC와 도화IC를 통해 인천대로, 제2경인고속도로 등으로 진입이 수월해 서울, 판교, 분당 등으로 광역 이동이 가능합니다. 또 미추홀대로를 통해 송도국제도시, 청라국제도시로 접근이 용이합니다. 

수인분당선 인하대역과 학익역(2026년 개통 예정)이 단지 반경 2km 이내에 있어 인천은 물론 서울과 경기 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.

연학초, 인주초·중, 학익초·고, 학익여고, 인하사대부고 등 초·중·고와 인하대학교가 1.2km 내로 도보 통학이 가능합니다. 홈플러스, CGV인천학익, 인천문학경기장, 선학경기장, 인하대병원 등이 인근에 있고 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 법조타운이 가까워 직주근접성이 뛰어납니다. 

다목적 운동장, 게이트볼 경기장, 배드민턴장, 어린이 놀이터, 각종 휴식시설 등이 있는 미추홀공원이 인접해 취미·여가 생활을 즐기기에 좋습니다. 문학도시자연공원, 관교공원, 문학산, 승학산 등 녹지공간도 가깝습니다.

단지는 전 세대 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했습니다. 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보했으며, 지상주차를 최소화한 공원형 단지로 조성됩니다. 

메리키즈그라운드(어린이놀이터), 카페브리즈(중앙광장), 어린이집, 스쿨버스스테이션, 세대창고 등 다양한 공유 시설을 마련해 입주민 주거 만족도를 높일 계획입니다. 커뮤니티시설로는 골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등의 운동시설과, 독서실, 북하우스, 경로당 등 문화교육시설이 들어설 예정입니다. 

전 타입 판상형 4베이 위주 설계가 적용돼 공간활용도를 높였습니다. 전용 49㎡타입의 경우는 소형이지만 3베이 구조를 적용해 면적을 극대화했습니다. 확장 시 전망강화형 유리난간창(LX하우시스)이 설치되며, 다용도실은 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있도록 넓은 공간을 확보했습니다. 

전용 74㎡타입은 기본 공간활용이 가능한 알파룸이 제공되며, 옵션 선택 시 가구도어와 시스템선반이 설치된 주방팬트리로 활용할 수 있습니다. 고급 바닥재, 드레스룸(49㎡타입 제외), 현관 슬림 3연동 중문(49㎡타입 제외)도 유상 옵션으로 선택이 가능합니다. 

또 월패드, 전등스위치, 콘센트 등에 ‘포레나 엣지룩’과 손끼임 방지를 위한 ‘포레나 안전도어’도 마련됩니다. 

트렌드를 반영한 프리미엄 주방(49㎡타입 제외) 옵션도 특징입니다. 주방 가구 전문 하드웨어 브랜드 Blum(블럼)의 플랩장과 미드웨이 조명이 함께 설치됩니다. 아일랜드형 후드로 주방 벽체를 더 넓게 노출시켜 개방감을 더했으며 고급형 사각 싱크볼이 도입됩니다. 

타일은 이탈리아 명품 브랜드 Ariostea(아리오스테아), Emil(에밀), Marazzi(마라찌)가 각 타입별로 구분 적용됩니다. 3구 전기쿡탑, 전기오븐, 식기세척기, 주방 액정 TV 등 주방가전을 빌트인으로 선택할 수 있습니다. 

분양 관계자는 “포레나 인천학익은 원도심의 완성된 인프라에 주변 도시정비사업으로 이미 주거 환경을 인정받고 있다"며 "포레나만의 혁신설계와 실용성 높은 상품을 통해 차별화된 경험을 제공하고 있어 우수한 청약 성과가 이어질 것으로 기대된다"고 말했습니다.

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기