현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 다음달 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’을 분양할 예정이라고 16일 밝혔습니다. 

이 단지는 서울시 송파구 문정동 일원 주택재건축 정비사업을 통해 지하 2층~지상 18층, 14개동 총 1265가구 규모로 조성됩니다. 이 중 전용 면적 49~74㎡ 299가구가 일반 분양으로 공급됩니다.

전용 면적별로는 ▲49㎡A 72가구 ▲49㎡B 112가구 ▲59㎡A 21가구 ▲59㎡B 43가구 ▲74㎡A 6가구 ▲74㎡C 6가구 ▲74㎡D 19가구 ▲74㎡E 17가구 ▲74㎡F 3가구 등입니다.

단지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급될 예정이며, 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능합니다. 입주 예정일은 2024년 9월입니다.

현재 송파구 문정동 일대는 정비사업이 활발하게 추진되며 신흥 주거타운으로 떠오르고 있습니다. 송파구청과 업계에 따르면 단지 반경 2km 내에는 주택재건축 정비사업이 진행 중입니다.

가락1차현대아파트(942가구)와 리모델링 사업이 예정된 문정건영(626가구), 올해 1월 재건축 정밀안전진단을 통과한 올림픽훼밀리타운(4494가구) 등 총 9000여 가구를 품을 주거타운이 조성될 예정입니다.

단지는 반경 1km 내 지하철 3호선 경찰병원역, 5호선 개롱역∙거여역, 8호선 문정역 3개 노선을 이용할 수 있습니다. 송파IC 진입이 용이하며 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로 등이 가깝습니다.

주변으로 교통망 개통도 계획돼 있습니다. 지하철 마천역(5호선)~복정역(8호선)~남위례역(8호선)을 잇는 위례선(트램) 도시철도가 지날 예정입니다. 위례선은 총 연장 5.4km, 정거장 12개소(환승역 3개소)로 2025년 9월 개통될 계획입니다

단지 내 어린이집을 비롯해 도보 거리에 문정초등학교, 문정중학교가 위치합니다. 또 반경 1km 내에 문덕초, 문현초, 가동초, 가주초, 송파중, 가원중, 문정고, 문현고, 보인고, 한림연예예술고 등 다수의 초∙중∙고교가 밀집돼 있습니다.

생활 인프라도 갖췄습니다. 롯데마트 송파점, 이마트 가든파이브점, 가든파이브, 킴스클럽 송파점, NC백화점 송파점, 신세계백화점 수서역점(2029년 예정), CGV 송파점, 메가박스 송파파크하비오점 등 쇼핑∙편의시설이 인근에 자리합니다. 

문정도시개발 사업지구로 출퇴근도 편리합니다. 문정지구는 서울동부지방법원, 서울동부지방검찰청, 법무부 산하기관, 서울지방경찰청 기동대 등이 모여 있는 법조단지와 한샘, 대명그룹 등 기업들이 입주한 미래형 업무단지 등이 조성돼 있습니다.

단지 인근에 송파둘레길(장지천 구간)이 있으며 장지근린공원, 문정근린공원, 두댐이공원, 개롱근린공원, 연화근린공원, 오금공원, 탄천, 위례호수공원 등이 가깝습니다.

남향 위주의 단지 배치로 채광·일조권이 우수하며, 단지 인근의 공원 조망이 가능합니다. 

다양한 첨단 시스템도 적용됩니다. 덕트 세척이 가능한 환기 시스템·태양광 발전 시스템, 빗물 재활용 시스템, 전력회생형 엘리베이터 시스템, 관리비 절감을 위한 에너지 절감 시스템이 설치됩니다. 

커뮤니티 시설로는 실내골프장, 피트니스센터, 독서실, 스터디룸, 작은도서관, 문화센터, 시니어룸 등이 들어섭니다.

분양 관계자는 “힐스테이트 e편한세상 문정은 교육, 편의, 자연 등 각종 생활 인프라를 고루 갖춰 주거 편의성이 뛰어나고, 주변의 다양한 개발 사업으로 높은 미래가치를 기대할 수 있는 단지”라며 “송파구 문정동에서 10년 만에 분양하는 단지로 단지 안에서 차별화된 조경 및 커뮤니티, 우수한 상품을 누릴 수 있는 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다”고 말했습니다.

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기