롯데건설이 이달 인천 검단신도시에서 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’을 분양할 예정이라고 6일 밝혔습니다.
이 단지는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84·97·99·119㎡, 총 682실 규모로 조성됩니다.
지난해 인천 최다 청약 접수와 최고 청약 경쟁률을 기록하며 단기간 완판에 성공한 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 아파트의 후속 공급 단지로 일대 지역민들의 높은 관심이 예상됩니다.
먼저 단지는 검단신도시 내에서도 우수한 입지 여건을 갖췄습니다. 인천 지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역·2025년 개통예정)이 도보 거리에 있는 초역세권 단지입니다.
추가 교통 개발호재도 눈길을 끕니다. 최근 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)가 서울 지하철 5호선을 인천 검단신도시를 거쳐 김포한강2 공공주택지구까지 연장하는 방안을 조정안으로 제시했습니다. 이에 따라 인천 지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역·2025년 개통예정)에 추가로 서울 지하철 5호선 역이 신설될 가능성이 높습니다.
또 주변에는 GTX-D 노선이 추진 중으로 향후 사업 진행 시 이에 따른 수혜가 기대됩니다. GTX-D 노선은 김포~검단~계양과 인천공항~청라~가정으로 나뉜 갈래가 대장~서울 삼성 구간에서 만나도록 계획됐습니다.
GTX-D가 개통되면 인천 검단·청라에서 서울 삼성까지 30분, 인천 영종에서 서울 삼성까지 40분이면 출퇴근이 가능할 것으로 예상됩니다. 부천종합운동장역에서 GTX-B노선(예정)으로 환승하면 서울역 등 서울 중심지역으로도 이동할 수 있게 됩니다.
단지 주변으로는 대규모 중심상업지구가 갖춰져 있으며, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형마트가 가깝습니다. 계양천 수변공원이 단지 바로 앞에 자리하고 있으며, 아라센트럴파크, 두물머리공원 등 다수의 녹지공간이 인접합니다.
교육 환경으로는 단지 인근에 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고 등이 위치하며, 국·공립유치원인 인천검단꿈유치원(2024년 3월 개원 예정), 인천영어마을, 중심상업지구 학원가 등이 인근에 있습니다.
단지 인근에는 인천 법조타운 개발이 진행 중입니다. 인천 법조타운은 인천지방법원 북부지원·인천지방검찰청 북부지청 등이 들어설 예정으로, 오는 2025년 준공을 목표로 사업을 진행하고 있습니다.
또 단지가 포함돼 있는 넥스트 콤플렉스 사업은 약 5만㎡ 부지에 복합상업시설과 문화공간을 조성하는 대규모 프로젝트입니다. 검단신도시 특별계획구역 5곳 중 1단계 지역에 위치한 검단신도시 101 역세권을 개발하는 사업으로 2020년 공모를 통해 롯데건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정돼 사업이 본격적으로 추진 중입니다.
단지에는 멀티플렉스, 대형서점, 키즈테마파크, 스포츠테마파크, 컨벤션, 문화센터, 헬스케어 등 총 7가지 라이프 솔루션이 도입돼 검단신도시 활성화 시설로 개발될 예정입니다. 이에 따라 입주민들은 원스톱 라이프와 함께 한차원 높은 품격과 여유를 즐길 수 있을 전망입니다.
