롯데건설이 인천 검단신도시 일원에 짓는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’ 견본주택을 오는 16일 열고 분양에 나선다고 15일 밝혔습니다. 

이 단지는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1, C1, C9-1BL)에 전용면적 84·97·99·119㎡, 총 682실 규모로 조성됩니다. 시공은 롯데건설, 시행은 넥스트브이시티PFV가 맡습니다.

단지는 인천 지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역·2025년 개통예정)이 도보 거리에 있는 역세권 단지로 서울 및 인천 시내 접근성을 누릴 수 있습니다.

추가 교통 개발호재도 눈길을 끕니다. 최근 국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)가 서울 지하철 5호선을 인천 검단신도시를 거쳐 김포한강2 공공주택지구까지 연장하는 방안을 조정안으로 제시해 수혜가 예상되기 때문입니다. 

이에 따라 인천 지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역·2025년 개통예정)에 추가로 서울 지하철 5호선 역이 신설될 가능성이 높습니다.

또 주변에는 GTX-D 노선이 추진 중에 있어 향후 사업 진행 시 이에 따른 수혜가 기대됩니다. GTX-D 노선은 김포~검단~계양과 인천공항~청라~가정으로 나뉜 갈래가 대장~서울 삼성 구간에서 만나도록 계획됐습니다. 

GTX-D가 개통되면 인천 검단·청라에서 서울 삼성까지 30분, 인천 영종에서 서울 삼성까지 40분이면 출퇴근이 가능할 것으로 예상됩니다. 부천종합운동장역에서 GTX-B노선(예정)으로 환승하면 서울역 등 서울 중심지역으로도 이동할 수 있게 됩니다.

주변으로는 대규모 중심상업지구가 갖춰져 있으며 롯데마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형마트가 가깝습니다. 단지 바로 앞에는 계양천 수변공원이 자리하고 있으며 아라센트럴파크, 두물머리공원 등이 인접합니다.

교육환경으로는 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고 등이 인근에 자리하고 있습니다. 이외에도 국·공립유치원인 인천검단꿈유치원(올해 3월 개원 예정), 인천영어마을, 중심상업지구 학원가 등이 인접합니다.

인근에는 인천 법조타운이 개발이 진행 중입니다. 인천 법조타운은 인천지방법원 북부지원·인천지방검찰청 북부지청 등이 들어설 예정입니다. 오는 2025년 준공을 목표로 사업을 진행하고 있습니다.

단지는 검단신도시 내에서도 선호도가 높은 입지입니다. 단지가 포함돼 있는 넥스트 콤플렉스 사업은 약 5만㎡ 부지에 신개념의 복합상업시설과 문화공간을 조성하는 대규모 프로젝트입니다. 

검단신도시 특별계획구역 5곳 중 1단계 지역에 위치한 검단신도시 101 역세권을 개발하는 사업으로 2020년 공모를 통해 롯데건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정돼 사업이 본격적으로 진행됐습니다.

단지에는 멀티플렉스, 대형서점, 키즈테마파크, 스포츠테마파크, 컨벤션, 문화센터, 헬스케어 등 총 7가지 테마가 적용된 검단신도시 활성화 시설로 개발될 예정입니다. 

무상제공 품목은 3구 인덕션, 빌트인 전기오븐, 현관 중문, 주방벽·상판(엔지니어드스톤), 거실 아트월(유럽산 세라믹타일), 거실·복도·주방 벽 시트 판넬 등입니다. 

청약 일정은 오는 20일 청약접수를 시작으로 23일 당첨자 발표, 24일부터 25일까지 2일간 계약을 진행합니다.

‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’는 청약통장이 필요 없고 주택소유 여부나 거주지역과 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능합니다. 또 계약금 10%(계약 시 5%)에 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공됩니다.  

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기