효성중공업이 경기도 평택에서 공급하는 ‘지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스’ 견본주택을 오는 8일 열고 본격적인 분양에 나선다고 6일 밝혔습니다.
이 단지는 지하2층~지상29층 12개동, 전용면적 84㎡~103㎡ 총 1209세대로 구성됩니다. 전용면적 별 가구수는 ▲84㎡A 809세대 ▲84㎡B 240세대 ▲103㎡ 160세대 등입니다.
청약일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약을 받습니다. 당첨자 발표는 오는 19일이며, 다음달 1~3일까지 3일간 정당 계약을 진행합니다.
전국 청약이 가능한 아파트로, 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 평택시 및 전국 만 19세 이상이라면, 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있습니다. 거주 의무와 재당첨 제한은 적용되지 않으며, 인근 고덕신도시, 브레인시티(3년)와 비교해 전매제한이 6개월로 짧은 것이 장점입니다.
단지는 파격적인 금융 혜택으로 수요자들의 자금 부담을 크게 완화했습니다. 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였으며, 계약 시에는 500만원만 있으면 계약체결이 가능합니다.
또 2차 계약금의 경우 자납 시 연 7%의 예금 금리와 같은 이자금액을 계약자에게 전달하며, 사업주체가 지정한 금융기관에서 신용대출로 납부 시 이자 전액을 지원합니다. 여기에 전매제한 기간이 6개월인 만큼 1차 중도금 납입 전 전매가 가능한 것도 강점입니다.
분양가도 합리적입니다. 단지는 전용면적 84㎡기준 4억원대로 분양가가 책정됐습니다. 이는 단지 인근의 기 입주 단지가 6억원 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억원 이상이 저렴한 가격입니다. 비슷한 시기에 공급을 진행 중인 인근 분양단지와 비교해도 가격 경쟁력이 우수하다는 평가입니다.
단지는 직선거리 약 650m(동문 p2후문기준)에는 세계 최대규모 반도체 생산라인이 조성된 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치합니다. 인근에는 평택송탄 일반산업단지와 평택장당 일반산업단지가 있으며, 첨단산업단지(예정)와 카이스트 평택캠퍼스(예정) 등도 추진되고 있어 직주근접 배후수요가 풍부할 것으로 전망됩니다.
교통환경도 우수합니다. 1호선과 SRT가 정차하는 평택 지제역에는 2025년 수원발 KTX가 개통될 예정입니다. 또 최근 정부가 GTX A와 C노선을 지제역으로 연장하는 방안을 발표하면서, 지제역 일대 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 기대됩니다.
단지 주변으로 초등학교와 유치원 예정부지가 있으며 홈플러스, CGV와 아주대병원(예정), 카이스트 평택 캠퍼스(예정) 등을 쉽게 이용할 수 있습니다. 장안천과 수변공원(조성예정)도 가깝습니다.
커뮤니티 시설로는 실내 수영장을 비롯해 골프연습장, 피트니스센터, 독서실, 작은도서관, 입주민 문화실, 맘스테이션 등이 마련됩니다.
지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 분양 관계자는 “지제역 반도체밸리는 최근 발표된 GTX 더블역세권 추진 호재와 세계 최대규모 반도체 클러스터 최대 수혜단지로 실수요와 투자자들의 관심이 집중되고 있다”며 “견본주택 오픈 전부터 수요자들의 관심이 높은만큼 청약에서도 좋은 결과가 나올 것으로 기대된다”고 말했습니다.
