롯데건설이 광주광역시 최대 민간공원 특례사업인 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’를 다음달 분양할 예정이라고 26일 밝혔습니다.
이 단지는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며, 지하 3층~지상 28층, 39개동, 전용 84~233㎡ 총 2772가구 규모로 조성됩니다. 단지는 총 3개 블록으로 ▲1BL(929가구) ▲2-1BL(915가구) ▲2-2BL(928가구) 등으로 구성됩니다.
‘중앙공원 1지구’는 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 규모인 243만5516㎡ 규모로 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 걸쳐 조성됩니다. 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성되며 도심형 캠핑장, 정원박람회 등으로 활용될 수 있는 공간들이 마련될 계획입니다.
여기에 풍암호수를 중심으로 야외공연장, 호수백사장 등의 시설들도 구축됩니다. 광주시는 이곳에 시민들이 참여하는 다양한 문화 프로그램을 진행할 예정입니다.
교통 개발 호재에 따른 기대감도 높습니다. 단지 인근에는 광주 지하철 2호선 1단계(2026년 예정) 정차역 2곳이 조성됩니다. 광주역부터 광주시청까지 이어지는 이 노선이 개통되면, 광주 주요 도심으로 이동이 한층 더 수월해질 전망입니다.
주변 생활 인프라도 우수하다는 평가입니다. 주변으로 대규모 주거단지들이 자리하고, 다양한 분야의 업종이 있는 상업시설들이 많이 들어서 있습니다. 또 중앙공원 1지구 바로 인근 광주월드컵경기장에는 롯데아울렛과 롯데마트 등이 함께 자리합니다.
이밖에 광주 중심 상권으로 평가받는 상무지구와의 거리도 가깝습니다. 단지가 조성된 이후에는 주변 환경이 더욱 개발될 예정으로 향후 주거 편의성은 더욱 개선될 것으로 보입니다.
교육환경으로는 1BL의 경우 화정남초, 성진초, 효광중, 치평중, 광덕중, 광덕고 등이 가깝습니다. 이어 2BL 인근에는 화개초, 운리초, 광주중, 운리중, 풍암고 등 다양한 학군들이 위치합니다.
롯데건설은 단지에 세계적인 명품 마감재를 적용할 계획입니다. 먼저 주방은 세계 3대 주방가구 브랜드로 손꼽히는 아크리니아(Arclinea)를 비롯해 독일에서 가장 유명한 주방 브랜드 놀테(Nolte), 하이엔드 주방가구 브랜드 다다(Dada)와 우수한 기술력을 인정받은 데이코(Dacor) 등을 통해 꾸며집니다.
이어 욕실은 150년 역사의 브랜드 콜러(KOHLER)와 함께 이탈리아 유명 브랜드 아틀라스콩코드(Atlas concorde), 스틸레(Stile) 등을 적용할 예정입니다.
공간 효율성도 극대화했습니다. 레저용품이나 계절용품을 보관할 수 있는 세대 앞 세대창고를 제공합니다. 이와 함께 총 5358대의 넉넉한 주차 공간을 확보했습니다. 이 중 1960대를 대형 세단, SUV 등의 차량도 편리하게 주차할 수 있는 확장형 형태로 계획했습니다.
