포스코이앤씨가 부산 사상구 엄궁동 일원에 짓는 '더샵 리오몬트’를 이달 분양할 예정이라고 3일 밝혔습니다.
이 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1305가구 규모로 조성됩니다. 이 중 전용면적 59·72·84㎡, 866가구를 일반분양합니다.
일반분양 물량 타입별 가구수는 ▲59㎡ 280가구 ▲72㎡ 245가구 ▲84㎡A 311가구 ▲84㎡B 30가구 등으로 구성됩니다.
단지는 우수한 입지여건을 갖췄다는 평가입니다. 우선 엄궁초, 동궁초를 도보로 통학할 수 있으며, 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획돼 있습니다.
또 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 자리합니다. 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝습니다.
다양한 교통호재도 이어지고 있습니다. 사업지와 도보로 약 400m 떨어진 곳(도보 5분거리)에는 사상~하단선 엄궁역(2026년 개통예정)이 개발 중으로 역세권 입지를 갖출 전망입니다.
여기에 인근에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다.
이외에도 부산 제2청사 역할을 할 '서부산 행정복합타운(2027년 예정)'과 사상공업지역을 디지털 기술을 접목해 개발하는 '사상드림스마트시티(계획)'가 진행되고 있습니다.
단지는 남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 가구 제외) 설계로 개방감과 채광·통풍성을 확대했습니다. 타입별로는 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 높였습니다. 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 조망도 가능합니다.
커뮤니티 시설로는 스크린골프가 포함된 골프연습장, GX룸, 휘트니스, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 오픈 카페, 오픈 스터디룸, 프라이빗 스터디룸 등이 마련됩니다.
분양관계자는 "사상구 첫 더샵 아파트라는 상징성에 걸맞은 최고의 품질로 서부산을 대표할 랜드마크를 선보일 것"이라며 "해운대, 명지국제도시, 수영구 등 부산을 대표하는 지역에서 이미 검증을 마친, 부산 NO.1 브랜드 더샵의 위상을 한층 더 높일 수 있도록 하겠다"고 말했습니다.
