롯데건설이 오는 21일 ‘롯데캐슬 위너스포레’ 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 19일 밝혔습니다.
이 단지는 경기도 오산시 양산동 일원에 지하 2층~지상 27층, 16개동, 전용면적 59~103㎡, 총 1672가구 규모로 조성됩니다. 이 중 834가구를 일반분양합니다.
일반분양분 타입별 가구수는 ▲59㎡A 6가구 ▲59㎡B 4가구 ▲59㎡C 5가구 ▲75㎡A 44가구 ▲75㎡B 45가구 ▲84㎡A 444가구 ▲84㎡B 31가구 ▲84㎡C 30가구 ▲103㎡A 179가구 ▲103㎡B 46가구 등으로 구성됩니다.
단지는 행정구역상 오산시에 자리 잡고 있지만, 생활권은 병점역세권·동탄신도시와 인접한 입지적 특징을 가지고 있습니다. 교통 환경 개발호재도 예고돼 있어 미래가치가 기대된다는 평가입니다.
우선 GTX-C노선(예정)이 병점역까지 연장되면서 삼성역까지 접근이 용이해질 전망입니다. GTX-A노선 동탄역과 1호선 병점역을 잇는 동탄트램도 개통할 예정으로 주요 거점 도시로의 이동이 원활해질 것으로 보입니다.
직주여건도 양호합니다. 차량을 통해 삼성전자 동탄·기흥, 삼성 수원디지털시티, 가장일반산업단지, 화성정남일반산업단지 등 각종 산업단지로 이동할 수 있습니다.
단지 인근에 홈플러스 병점점, 양산도서관, 복합문화시설인 유앤아이센터 등이 자리하고, 배후에 위치한 양산봉과 독산성이 단지 산책로와 연결돼 녹지환경을 가깝게 누릴 수 있습니다.
교육환경으로는 단지 앞에 초·중교가 신설될 예정이며 세마중, 세마고, 병정고 등이 인접합니다. 병점동 학원가, 능동 학원가 등도 쉽게 이용할 수 있습니다.
단지는 차별화된 특화설계를 선보입니다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 구조(84㎡이상 전 세대)로 채광·일조권이 우수합니다.
전용면적 59㎡타입의 경우 드레스룸, 다용도실을 마련했으며, 전 세대에 세대창고를 제공합니다.
커뮤니티 시설인 캐슬리안센터에는 사우나(건식·냉온탕), 게스트하우스, 실내골프클럽, 피트니스클럽, L다이닝카페, L라운지, 연회장, 독서실 등이 들어섭니다.
이와 함께 수경시설과 휴게공간이 어우러진 중앙광장, 산책과 휴식이 가능한 포켓정원, 주민운동시설 등 쾌적한 주거환경을 조성할 계획입니다.
롯데건설 관계자는 “롯데캐슬 위너스포레는 병점역 역세권 인프라를 누릴 수 있는 ‘병점복합타운’개발과 GTX-C노선 연장, 동탄트램 등 탄탄한 대형 개발호재를 두루 갖추고 있어 일찍부터 실수요자들의 문의가 뜨겁다”며 “여기에 롯데건설만의 차별화된 설계 및 커뮤니티 시설까지 더해져 지역을 대표하는 새로운 랜드마크 단지로 거듭나게 될 것”이라고 말했습니다.
한편 분양 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 26일 2순위 청약을 진행합니다. 당첨자 발표는 다음달 3일이며, 정당계약은 15일부터 17일까지 3일간 실시합니다.
