포스코이앤씨가 부산 사상구 엄궁동 일원에 짓는 ‘더샵 리오몬트’ 견본주택을 열고 본격 분양에 들어간다고 28일 밝혔습니다.

이 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1305가구 규모로 조성됩니다. 이 중 전용면적 59·72·84㎡, 866가구가 일반분양됩니다. 

일반분양분 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 280가구 ▲72㎡ 245가구 ▲84㎡A 311가구 ▲84㎡B 30가구 등으로 구성됩니다.

분양 일정은 다음달 8일 특별공급을 시작으로, 7월 9일 1순위, 10일 2순위 청약 접수를 실시합니다. 당첨자 발표는 같은달 19일이며, 정당 계약은 29일부터 31일까지 3일간 진행합니다.

1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 전국 만 19세 이상의 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능합니다. 전매제한은 6개월이며, 거주의무기간과 재당첨제한은 적용되지 않습니다.

더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 '더샵'과 스페인어로 강을 뜻하는 '리오(Rio)', 산을 뜻하는 '몬트(Monte)가 합쳐진 단지명입니다. 

낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담았다는 게 회사 측 설명입니다.

단지가 들어서는 사상구는 각종 개발호재가 잇따르고 있습니다. 사업지와 약 400m 떨어진 곳(도보 5분거리)에는 사상~하단선 엄궁역(2026년 개통예정)이 개발되고 있어 역세권 입지를 갖출 전망입니다. 

여기에 인근에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진 중으로 부산 도심 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다.

주변에서는 부산의 제2청사 역할을 할 '서부산 행정복합타운(2027년 예정)'과 사상공업지역을 디지털 기술을 접목해 개발하는 '사상드림스마트시티(계획)'도 진행되고 있습니다.

교육환경으로는 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있으며, 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획돼 있습니다.

을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 위치하며 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝습니다.

차별화된 설계도 주목됩니다. 단지는 남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 가구 제외) 설계로 개방감과 채광·통풍을 확대했습니다. 

타입별로는 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 높였습니다. 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 조망도 가능합니다.

다양한 조경시설도 갖출 계획입니다. 잔디광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 ‘미¾지 포레’, 물놀이터로 조성되는 ‘키즈풀’, 아이들을 위한 ‘테마놀이터’, 포스코만의 감성정원 ‘페르마타가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’ 등이 구성됩니다.

커뮤니티 시설로는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등이 마련됩니다.

분양관계자는 "사상구 첫 더샵 아파트라는 상징성에 걸맞은 최고의 품질로 서부산을 대표할 랜드마크를 선보일 것"이라며 "해운대, 명지국제도시, 수영구 등 부산을 대표하는 지역에서 이미 검증을 마친, 부산 NO.1 브랜드 더샵의 위상을 한층 더 높일 수 있도록 하겠다"고 말했습니다.

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기