대우건설이 경기 용인시 처인구 일원에 짓는 ‘용인 푸르지오 원클러스터’를 이달 말 분양할 예정이라고 5일 밝혔습니다.
이 단지는 총 3724가구 대단지로 조성됩니다. 이 중 A1블록(1단지)에 들어서는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 총 1681가구를 먼저 분양합니다.
타입별 일반분양 가구수는 ▲59㎡A 453가구 ▲59㎡B 247가구 ▲84㎡A 560가구 ▲84㎡B 269가구 ▲84㎡C 147가구 ▲130㎡A 5가구 등으로 구성됩니다.
단지가 들어서는 용인시 처인구는 ‘반도체 클러스터’로 주목받고 있습니다. 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’에 총 6기 팹(반도체 생산시설)을 지을 계획입니다.
예상 투자금액만 360조원에 달하며, 용인시는 2026년 말로 예정된 착공을 6개월 이상 앞당기기 위해 총력을 다한다는 방침입니다.
또 원삼면 일대에는 ‘용인 반도체클러스터 일반산업단지’가 조성 중이며, SK하이닉스가 122조 원을 투자해 총 4기의 팹을 구축할 예정입니다.
단지는 이들 양대 반도체 클러스터 접근성이 양호한 입지에 자리합니다. ‘첨단 시스템반도체 클러스터 국가산단’으로 이어지는 45번 국도 옆에 자리를 잡았고, ‘용인 반도체클러스터 일반산단’으로 이어지는 국지도 57호선과 인접합니다.
영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등 기존 광역교통망을 이용할 수 있으며, 세종-포천고속도로(제2경부고속도로, 예정)가 개통을 앞두고 있습니다.
용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝습니다.
단지 바로 옆에 도보 통학 가능한 초등학교 부지도 계획돼 있고, 은화삼지구 내 도서관·체육시설, 근린생활시설도 들어설 예정입니다.
경안천 수변공원이 가깝고, 일부 세대에서는 은화삼CC 조망이 가능합니다.
또 은화삼지구를 가로지르는 45번 국도는 상부공원화가 진행될 예정입니다. 이를 통해 입주민들은 대단지를 분절 없이 연결된 하나의 공간에서 생활이 가능해질 것으로 전망됩니다.
상품성 역시 주목됩니다. 타입별로 4베이 구조, 안방 드레스룸, 알파룸 등을 적용해 공간 활용성을 높였고, 욕실 바닥 난방(샤워부스 내부 제외)도 도입됩니다.
커뮤니티 시설로는 입주민 전용 영화관, 스크린골프장, 대형사우나, 푸르지오만의 복합문화 공간인 그리너리 스튜디오와 그리너리 카페, 어린이집, 키즈카페 등이 들어섭니다.
분양 관계자는 “AI 반도체 시대를 선도하기 위해 대규모 투자가 용인 푸르지오 원클러스터 인근에서 진행중이고, 이에 따른 직접적 호재를 누릴 수 있어 미래가치가 매우 높고, 수도권 곳곳에서 문의 전화가 이어지고 있다”며 “분양가가 앞으로도 계속 오를 가능성이 높고, 아파트 공급은 크게 줄고 있어 빠르게 분양 받으려는 시장흐름이 형성되고 있어 이번 분양도 순조롭게 진행될 것으로 본다”고 말했습니다.
