현대건설이 경상북도 구미시 봉곡동 일원에 짓는 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’ 견본주택을 오는 12일 열고 본격 분양에 나선다고 11일 밝혔습니다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동, 전용 84~162㎡, 총 491가구 규모로 조성됩니다. 입주 예정일은 2027년 4월입니다. 

타입별 가구 수는 ▲84㎡A 264가구 ▲84㎡B 112가구 ▲114㎡A 108가구 ▲132㎡A 5가구 ▲162㎡A 2가구 등으로 구성됩니다.

청약 일정은 오는 22일 특별공급, 23일 1순위, 24일 2순위 청약접수를 받습니다. 당첨자 발표는 31일이며, 정당계약은 다음달 12일부터 14일까지 3일간 실시합니다. 

단지가 들어서는 경상북도 구미시는 비규제지역으로 입주자모집공고일 기준 대구광역시 및 경상북도에 거주하며 청약통장 가입 후 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택 유무와 상관없이 세대주, 세대원 누구나 1순위 청약이 가능합니다. 

계약금은 5%로 초기 비용 부담을 낮췄으며, 분양가의 60%에 해당하는 중도금 대출도 전액 무이자 혜택을 제공합니다. 재당첨 제한이나 거주 의무기간, 전매 제한도 없습니다.

단지는 구미시 봉곡동에 10년 만에 분양되는 새 아파트입니다. 봉곡동은 뛰어난 정주여건을 갖췄기 때문에 기존 생활권에서 벗어나지 않고 새 아파트로 갈아타기를 희망하는 이주수요가 많을 것으로 보입니다.

경부고속도로(북구미IC), 구미 종합터미널, 경부선 구미역 등 사통팔달 쾌속 광역 교통망을 갖춰 구미국가산업단지로의 출퇴근이 용이합니다.

구미역에는 오는 12월 지방권 첫 광역철도인 대구권 1단계 광역철도(구미~대구~경산)가 개통될 예정입니다. 또 구미시는 대구, 경산 등과 연계해 대구경북 통합신공항을 추진 중입니다. 

단지 바로 앞에 선주중, 선주고가 위치하고 도봉초, 경구고 등이 가깝습니다. 구미시립봉곡도서관, 다양한 학원이 밀집해 있는 학원가 등도 멀지 않습니다. 

다양한 편의·문화시설 이용도 편리합니다. 하나로마트, G7스퀘어가 가깝고 CGV, 롯데시네마 등 구미역 상권이 인접합니다. 

인근에 봉곡천이 흐르고, 남측에는 금오산이 위치합니다. 일부 세대에서는 금오산 직접 조망권을 누릴 수 있습니다.

구미시에 처음으로 선보이는 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 상품설계가 적용될 계획입니다. 특히 기존 구미에서는 볼 수 없던 현대건설의 ‘H 시리즈’가 적용됩니다.

전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍이 우수하며, 일조권과 세대 간 사생활 보호를 위해 넓은 동간 거리를 확보했습니다. 

세대 내부에는 모든 가구에 드레스룸을 배치했으며 일부 타입에는 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 마련했습니다. 

주차장은 100% 지하로 배치하고 지상에는 어린이 놀이터, 헬씨가든, 블루밍가든 등 다양한 특화 조경이 들어설 계획입니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스, 스크린골프, 골프연습장, GX룸, 필라테스, 작은도서관(북카페), 스터디룸, 남녀 구분 독서실, 개인독서실 등이 조성됩니다.

이외에도 세대 에너지관리시스템(HEMS), 살균 청정 환기시스템(유상옵션), 녹물 제로화 시스템, 10인치 홈네트워크 월패드, 무인경비 시스템, CCTV 200만 화소, 현관 안심카메라 등 생활환경 곳곳에 스마트 시스템을 도입합니다.

현대건설 관계자는 “힐스테이트 구미더퍼스트는 구미시 첫 현대건설의 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지이자, 봉곡동에서 10년 만에 분양 소식을 알린 새 아파트로 지역민들 사이에서 최대의 관심 사업지로 떠오르고 있다”며 “청약 진입장벽이 낮고 전매 제한도 없는데다 금융혜택까지 제공되다 보니 광역 수요자들의 문의도 꾸준히 이어지고 있다”고 말했습니다.

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기