대우건설이 오는 2일 경기 용인시 처인구 남동 일원(은화삼지구)에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’ 견본주택을 열고 분양을 시작한다고 1일 밝혔습니다.
이 단지는 총 3724가구 규모로 조성됩니다. 이 중 A1블록(1단지)에 들어서는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 총 1681가구를 이번에 분양합니다.
1단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 1831만원이며, 2027년 8월 입주 예정입니다.
타입별 분양가구수는 ▲59㎡A 453가구 ▲59㎡B 247가구 ▲84㎡A 560가구 ▲84㎡B 269가구 ▲84㎡C 147가구 ▲130㎡A 5가구로 등으로 구성됩니다.
청약 일정은 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약 순으로 접수를 받습니다. 당첨자 발표는 같은달 22일이며, 정당계약은 다음달 2일부터 4일까지 3일간 진행됩니다.
만 19세 이상 경기도 용인시, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자는 지역별, 면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능합니다. 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
단지는 ‘반도체 클러스터’ 호재 지역인 용인시 처인구에 들어섭니다. 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 ‘첨단 시스템반도체 국가산업단지’에 총 6기 팹(반도체 생산시설)을 지을 계획입니다. 예상 투자금액만 360조원에 달합니다.
또 원삼면 일대에는 ‘용인 반도체클러스터 일반산업단지’가 조성 중이며, SK하이닉스가 122조원을 투자해 총 4기의 팹을 구축할 예정입니다.
단지는 이들 양대 반도체 클러스터 접근성이 뛰어난 입지에 자리합니다. ‘첨단 시스템반도체 클러스터 국가산단’으로 이어지는 45번 국도가 가깝고, ‘용인 반도체클러스터 일반산단’으로 이어지는 국지도 57호선과 연결돼 있습니다.
광역 교통 여건은 더욱 개선될 전망입니다. 영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등 기존 광역교통망을 비롯해 세종-포천고속도로(제2경부고속도로, 예정)가 개통을 앞두고 있습니다. 경강선 연장(계획)과 국지도 57호선(용인-포곡구간) 연장(계획)도 추진 중입니다.
용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝습니다. 단지 바로 옆에 도보 통학 가능한 초등학교 부지도 계획돼 있고, 은화삼지구 내 도서관·체육시설, 근린생활시설도 들어설 예정입니다.
상품성 역시 시선을 끕니다. 4베이 구조와 2면 조망이 가능한 타워형 구조, 팬트타입 등을 선보입니다. 조경은 삼성물산 리조트 부문과 협업해 차별화된 공간을 선보일 계획입니다.
공간 활용성을 높인 주방특화 및 수납시스템과 세련된 공간을 연출하는 마감특화옵션인 스타일링 상품도 제공됩니다.
커뮤니티 시설인 ‘그리너리 라운지’에는 입주민 전용 영화관, 골프클럽, 피트니스클럽, 사우나, 다함께돌봄센터, 그리너리 스튜디오(독서실, 공유오피스) 등이 들어섭니다.
대우건설 분양 관계자는 “용인 푸르지오 원클러스터는 향후 도래할 반도체 르네상스 시대의 직간적접인 수혜지역이 될 것”이라며 “45번 국도의 상부공원화를 통한 쾌적한 주거환경과 리조트급 조경시설, 입주민 전용 영화관 등 차별화된 커뮤니티 시설을 선보일 예정”이라고 말했습니다.
