서울 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’의 1순위 청약접수 결과 5만8684명이 몰리며 평균 90대 1의 경쟁률을 기록했습니다.
28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 실시한 1순위(해당지역) 청약접수 결과 650세대(특별공급 제외) 모집에 5만8684건이 접수되며 1순위 평균 90.28대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 1순위 해당지역에서 마감됐습니다.
최고 경쟁률은 전용면적 59㎡B 타입으로 233.08대 1의 경쟁률을 보였습니다.
앞서 지난 26일 진행된 특별공급 청약에서도 594세대 모집에 2만8074명이 청약을 접수하며, 평균 47.26대 1의 경쟁률을 기록했습니다.
생애최초 특별공급 105세대 모집에는 1만3361명이 접수해 127.25대 1의 높은 경쟁률을 나타냈습니다.
업계에서는 이 같은 청약 결과에 대해 예견된 일이었다는 반응입니다.
구축 아파트가 밀집한 방배동 지역 최대 규모인 3064세대 신축 대단지인 데다, 실거주 의무가 없어 자금 부담이 적다는 점이 수요자들의 관심을 모은 것으로 풀이됩니다.
분양가 상한제 적용으로 주변 시세 보다 저렴해 시세 차익을 거둘 수 있다는 점도 유효했다는 분석입니다.
이 단지 평균 분양가는 3.3㎡당 6496만원입니다. 전용 59㎡ 17억원, 84㎡ 22억원, 101㎡ 25억원, 114㎡ 27억원 수준입니다.
인근 입주 4년차 '방배 그랑자이' 전용 84㎡의 경우 최근 28억7000만원에 거래된 바 있습니다.
분양 관계자는 “디에이치 방배는 강남3구인 서초구에 선보이는 단지로 오래 전부터 분양을 기다려온 고객들이 많았고, 견본주택 개관 이후 우수한 상품성과 입지 등이 입소문을 타면서 많은 관심을 받은 것으로 보인다”며 “주변 시세 대비 가격 경쟁력이 높고, 실거주 의무가 없어 자금 부담이 최소화된 만큼 계약도 원활하게 이뤄질 것으로 보인다”고 말했습니다.
