[앵커]
LH가 경기 파주 운정3지구 A20블록 공공분양 본청약을 오는 15일부터 실시합니다.

공공분양 특징과 청약 시 유의할 점을 살펴봤습니다.

계속해서 전형섭 기자입니다.

 

[리포트]
경기 파주 운정3지구 A20블록 견본주택입니다.

이 단지는 지상 최고 26층, 전용면적 74·84㎡ 총 612가구 규모로 조성됩니다.

이 중 138가구에 대한 본청약 접수를 이달 받습니다.

 

GTX-A 역세권 입지를 갖춘 동시에 유치원부터 고등학교까지 모든 학군이 단지 주변에 위치한 것이 특징입니다.

분양가는 전용 84㎡ 기준층 기준(5층이상) 약 4억8000만원입니다. 

공공분양은 특별공급 비중이 높은 것이 특징입니다.

 

즉 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구 등 해당 자격을 갖춘 이들에게 더 많은 기회가 주어지는 겁니다. 

청약 예치금 순으로 당첨자를 선발하기 때문에 납입액이 큰 신청자가 유리합니다.

당첨자 선정 기준이 민간분양과 달라 청약 시 면밀한 검토가 필요합니다.

 

[인터뷰] 박지민 / 월용청약연구소 대표
다자녀 특별공급과 같은 경우는 민간 분양과 동일한 점수표를 기준으로 당첨자를 선발하지만, 그 외에 다른 특별 공급은 또 다른 기준 그 외에 다른 특별 공급은 민간 분양과 완전 달라서 당첨자 선정 기준을 청약 전에 면밀히 살펴보시고···.

 

단지는 전체 면적의 40%가 조경 공간으로 꾸며집니다. 

전 가구는 거실과 주방이 마주하는 4베이 판상형 구조 설계를 적용합니다. 

 

세대 내부엔 엘리베이터를 호출하거나, 가스차단을 손쉽게 할 수 있는 스마트 월패드가 설치됩니다.

식료품과 청소도구를 수납할 수 있는 공간과 드레스룸도 마련됩니다.

가족 구성원에 따라 침실을 분리하거나 통합해 사용할 수 있는 점도 장점입니다.

 

[인터뷰] 권 일 / 부동산인포 리서치 팀장
공공분양 아파트들도 이전과는 조금 더 나아진 그런 개선된 어떤 설계라든지 조경이라든지 혹은 커뮤니티 시설이라든지 소비자의 트렌드로 반영된 그런 시도들이 많이 나오고 있습니다.

청약은 오는 15일 사전청약 당첨자를 대상으로 진행하며 16일 특별공급, 17일부터 18일까지 일반공급 접수를 실시합니다.

팍스경제TV 전형섭입니다.