DL건설이 인천 중구 사동 23-4번지 일원(인천여상주변재개발정비사업)에 조성하는 ‘e편한세상 동인천 베이프런트’ 주택전시관을 개관했다고 29일 밝혔습니다.

이 단지는 지하 3층~지상 최대 39층, 4개동, 총 667가구 규모로 들어섭니다. 이 중 아파트 492세대 및 오피스텔 88실을 합쳐 총 580가구가 일반분양으로 공급됩니다.

타입별 일반분양 아파트는 ▲59㎡A 86가구 ▲74㎡A 130가구 ▲74㎡B 180가구 ▲84㎡A 62가구 ▲84㎡B 34가구며, 오피스텔은 ▲36㎡A 44가구 ▲36㎡B 44가구로 구성됩니다. 

분양 일정은 12월 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 청약 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표는 같은달 18일이며, 정당계약은 내년 1월 2일부터 4일까지 실시합니다.

수도권에 거주하는 만 19세 이상의 희망자가 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금액 이상 납입할 경우 주택 보유 여부와 관계없이 세대주·세대원 모두 1순위로 청약이 가능합니다. 

또 당첨자 발표일로부터 1년 이후 전매가 가능하고, 거주 의무기간 및 재당첨 제한을 적용 받지 않습니다.

오피스텔의 경우 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 누구나 청약할 수 있습니다. 단 청약신청은 1인 1실만 가능하며, 중복 신청 시 모두 무효처리 됩니다.

특히 DL건설은 수요자의 내 집 마련 부담을 낮추기 위해 ▲계약금 5%(1차 1000만원) ▲중도금 무이자(60%) ▲발코니 확장 무상 제공 등의 혜택을 적용합니다. 

단지는 교통·편의·교육 등의 장점과 함께 오션뷰 프리미엄 및 대형 개발호재 등도 보유하고 있다는 게 DL건설 측 설명입니다.

초역세권 입지로 수인분당선 신포역이 도보 약 1분 거리에 자리합니다. 신포역에서 약 7분이면 인천발 KTX(예정) 및 월곶-판교선(예정) 송도역으로 이동할 수 있습니다. 

급행·특급 열차가 정차하는 1호선 동인천역을 이용하면 서울 용산역까지 40분대에 도착 가능합니다.

신포역에는 인천내항과 부평역을 잇는 부평연안부두선(트램)이 계획됐으며, 단지에서 수도권제2순환고속도로(인천~김포)로의 진출입이 용이합니다. 향후 잔여 구간 공사가 마무리될 경우 수도권 진출 시간이 더욱 단축될 것으로 보입니다.

단지 인근에는 ‘제물포 르네상스’ 개발의 핵심인 인천항 내항 1·8부두 재개발사업이 진행 중입니다.

제물포 르네상스는 인천시가 추진하는 핵심 과업으로 2024년부터 2028년까지 5년간 총 5000억원 이상을 투입해 중구 북성동 및 항동 일원에 42만9000㎡ 규모의 해양 문화 도심 공간을 조성하는 사업입니다. 

오는 2025년 말 본착공에 들어갈 예정이며, 인천도시공사(iH)와 인천항만공사(IPA)로 구성된 ‘인천시 컨소시엄’이 올 8월 우선협상대상자로 선정됐습니다.

교육 환경으로는 인천신흥초, 송도중을 도보로 통학할 수 있으며, 인성초(사립초), 제물포고, 인성여고, 인일여고 등이 인근에 위치합니다.

이마트(동인천점), 신포국제시장이 인근에 있으며, 지리적으로 청라국제도시와 송도국제도시 사이에 위치해 두 곳의 인프라를 모두 이용할 수 있습니다. 

특히 현대제철, 동국제강, 현대두산인프라코어 등의 기업이 위치한 산업 단지와 가까워 직주근접 여건도 갖췄다는 평가입니다.

남향 위주의 단지 배치와 함께 타입별로 4베이 판상형 구조를 적용합니다. 드레스룸, 팬트리, 알파공간 등 라이프 스타일에 맞게 공간 활용을 극대화할 수 있는 구조도 선보입니다. 

오피스텔의 경우 최근 늘어나는 1~2인 가구 성향에 맞춰 ‘거실+침실 구조’로 설계할 예정입니다.

특히 금액 부담이 큰 유상 옵션인 프리미엄 시스템 에어컨(LG) 4대, 수동 3연동 슬라이딩 현관 중문, 주방 상판 및 벽체 엔지니어드스톤, 발코니 확장 등을 무상으로 제공할 계획입니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, 라운지 카페(작은 도서관), 멀티룸(주민회의실), 커뮤니티라운지, 라커·샤워룸(남·여) 등이 마련됩니다. 

분양 관계자는 “신축 브랜드 아파트 선호도가 날로 높아지는 가운데 초역세권, 오션뷰 등의 입지적 장점까지 더해져 실수요자 및 투자자 모두 개관 전부터 많은 관심을 보였다”며 “특히 새 아파트 희소성이 더 높은 중구에서, 해당 단지가 제물포 르네상스 개발과 미래가치를 공유하는 랜드마크로 자리매김해 지역의 가치를 높일 수 있도록 심혈을 기울일 것”이라고 말했습니다.

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기