제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(이하 “제이알글로벌리츠”)가 대표적인 글로벌 리츠 투자 관련 벤치마크 지수인 FTSE EPRA Nareit Global Real Estate의 Developed Asia 부문에 편입됐다고 13일 밝혔습니다.
지난 7일 FTSE Russell 홈페이지에 게재된 “FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index Series Quarterly Review – Amendment”에 따르면, 제이알글로벌리츠의 해당 지수가 3분기 편입이 확정됐습니다. 이는 국내 상장리츠 중 ESR 켄달스퀘어리츠, 롯데리츠에 이어 세 번째로 해당 지수 편입에 성공한 것입니다.
정기변경이 실제 지수에 반영되는 시점은 이달 16일 장 마감 이후인 9월 19일입니다. 금번 지수 편입으로 해당 지수를 추종하는 패시브 펀드 자금과 외국인 투자자 등의 유입이 예상돼 중장기적인 유동성 증가 및 주가에도 긍정적 영향을 줄 것으로 전망됩니다.
FTSE EPRA Nareit 지수는 상장 부동산 회사와 리츠사를 전문적으로 편입시키는 글로벌 부동산 및 리츠 전문 지수입니다. 8월말 기준 전체 시가총액은 약 2200조원 규모이며, 그중 Developed Asia 부문의 편입 종목은 130여 개, 시가총액은 495조원에 달합니다.
한편, 제이알글로벌리츠는 지난 7월 21일 상장 이후 첫 유상증자를 성공적으로 마무리하며, 총자산 2조원 규모의 초대형 리츠로 성장했습니다. 회사는 벨기에 브뤼셀 소재 오피스인 ‘Finance Tower Complex’와 미국 맨하튼 소재 오피스 ‘498 Seventh Avenue’ 두 개의 편입 자산을 통해 투자자들에게 안정적인 배당 수익을 제공 중입니다. 또한 글로벌 자산 다변화를 통해 배당여력을 확대하고 투자 위험을 최소화하는 등 경쟁력을 강화하고 있습니다.
