한국토지신탁이 사업대행을 맡아 사업 진행 중인 원주 단계주공아파트 주택재건축정비사업(이하 '단계주공 재건축')이 오랜 기간의 사업 지연을 극복하고 사업 추진에 속도를 내고 있습니다.
단계주공 재건축조합은 지난달 29일 ‘시공자 선정 임시총회’를 열고, 2022년 국토교통부 발표 기준 국내 도급순위 3위 업체인 DL이앤씨를 시공자로 선정했다고 2일 밝혔습니다.
단계주공 재건축은 원주시 단계동 792번지 일대 62,385㎡ 부지에 지상 29층에 이르는 공동주택 1,560세대를 건설하는 프로젝트로, 해당 지역은 원주시 구도심 중 가장 주목받는 재건축 사업지 중 하나입니다.
반경 1km 이내에 북원초, 학성중, 북원여자고등학교 등 초‧중‧고가 인접해 교육환경이 양호하며, 고속버스·시외버스 터미널, AK플라자, 세브란스병원 등이 위치해 있어 기본 인프라 또한 우수한 지역으로 평가 받습니다.
해당 사업은 2003년 조합설립 이후 인허가 지연, 집행부 변경, 시공자 변경 등 장기간 시행착오를 겪은 바 있습니다. 이에 조합은 2020년 7월 보다 투명하고 신속한 사업 추진을 위해 신탁방식 정비사업을 적용키로 총회에서 의결하고, 같은 해 10월 원주시로부터 한국토지신탁을 사업대행자로 지정 고시받았습니다.
당시 한국토지신탁은 치열한 입찰 경쟁에도 불구, 업계 최고 수준의 자본력과 정비사업에 대한 노하우를 바탕으로 조합원들로부터 큰 호응을 얻어 사업대행자로 선정된 것으로 알려졌습니다.
이후 조합은 한국토지신탁과 함께 사업에 속도를 내며 2021년에는 각종 심의 통과, 2022년 상반기에는 최초 조합설립에 준하는 조합설립(변경)인가, 사업시행계획(변경)인가를 연달아 득하며 사업진행의 초석을 마련했습니다. 이어 5월 조합원분양신청 진행, 6월 시공자 입찰 절차 진행, 10월 시공자 선정 등을 추진해 나가고 있습니다.
한국토지신탁 관계자는 “조합과 한국토지신탁 간 업무 시너지로 장기간 지연됐던 사업진행이 탄력을 받게 됐다”며 “향후 사업일정에 차질이 생기지 않도록 최선을 다할 것”이라고 말했습니다.
