DL이앤씨가 이달 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 2회차 분양에 나선다고 1일 밝혔습니다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구에 조성되며 지하 2층~지상 12층, 13개동 총 800세대 규모로 들어섭니다. 입주 예정일은 2024년 12월입니다.

DL이앤씨는 앞서 지난 3월 1회차(437세대) 분양이 성공적으로 마무리됨에 따라 기존 계획했던 분양 시점(8월)을 앞당겨 이달 2회차를 선보이기로 했습니다.

전용면적별로는 ▲99㎡A 99세대 ▲99㎡B 48세대 ▲99㎡C 95세대 ▲99㎡D 24세대 ▲99㎡E 24세대 ▲99㎡F 3세대 ▲115㎡A 34세대 ▲115㎡B 36세대 등 총 363세대로 구성됩니다.

단지는 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터가 조성되는 용인시 남사읍 일원과 지리적으로 인접해 직주근접 배후 단지로 주목받고 있습니다. 신주거문화타운에서는 마지막으로 공급되는 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트인 데다 반도체 클러스터 개발 호재에 실수요자들과 투자자들의 높은 관심이 예상됩니다.

신주거문화타운은 336만8000㎡ 부지에 1만7000여가구가 들어섭니다. 동탄2신도시 7개 주거지구 중 가장 크고 공원과 녹지가 지구 전체 면적의 39%를 차지할 만큼 주거 환경도 쾌적합니다. 또 남동탄과도 인접해 호수공원과 상업시설, 학원가 등을 가깝게 이용할 수 있다는 장점도 있습니다.

단지는 전 세대 중대형 평형으로 구성되며 차별화된 혁신 설계가 적용됩니다.

중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화했습니다. 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율 적용으로 동간 간격을 크게 넓혔으며 이를 통해 저층 세대도 우수한 일조권을 누릴 수 있습니다. 세대당 주차 대수는 1.79대로 넉넉한 주차 공간을 확보했습니다.

세대 내부는 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용됩니다. C2 하우스는 다양한 고객의 취향을 반영하기 위해 가변형 구조와 최적의 주거 동선으로 설계된 맞춤 주거플랫폼입니다. 입구에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치됩니다. 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련됩니다.

고품격 커뮤니티도 조성됩니다. 최상층에 들어서는 스카이라운지를 비롯해 패밀리 시네마, 실내 스크린 골프연습장, 실내키즈체육관 등이 조성될 예정입니다.

프리미엄 조경 설계도 적용됩니다. 단지 중앙에 계절감을 즐길 수 있는 정원과 바닥 분수대 등으로 구성된 ‘드포엠 파크(dePOEM Park)’이 조성됩니다. 미세먼지 걱정 없는 숲 속 산책로 ‘미스티 포레(MISTY FORET)’도 도입돼 단지 곳곳에서 자연의 쾌적함과 여유를 즐길 수 있습니다.

단지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급됩니다. 각종 부동산 규제에서 자유롭다는 장점도 있습니다.

화성시는 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 12개월 이상이고 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자면 보유 주택수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약을 할 수 있습니다. 또 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 저가점자와 유주택자도 100% 추첨제를 통해 청약 당첨이 가능합니다.

분양 관계자는 “희소가치 높은 상품성과 더불어 분양가 상한제와 100% 추첨제를 통해 반도체 클러스터 호재를 가깝게 누릴 수 있는 브랜드 아파트라는 점이 부각되면서 실수요자는 물론 투자수요까지 관심이 이어지고 있다”고 말했습니다.

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기