올해 들어 가장 많은 분양 물량이 오는 9월 수도권에서 공급됩니다. 신축 아파트 대기수요가 풍부한 수도권에서 분양이 재개되고 있는 만큼 수요자들의 관심이 집중될 전망입니다.

30일 부동산R114에 따르면 올해 9월 수도권(서울∙경기∙인천)에서는 26개 단지, 총 1만9519가구(임대 제외)가 분양에 나설 계획입니다. 이는 올해 월별 분양 물량 중 가장 많은 가구로 이달(8월) 분양한 물량(1만953가구)보다 약 78.21% 증가했습니다.

지역별로 보면 ▲서울 11곳, 1만95가구 ▲경기 11곳, 6251가구 ▲인천 4곳, 3173가구 등입니다.

업계에서는 서울을 중심으로 시작된 회복세가 수도권 지역으로 확대되고 있고, 청약에 대한 관심이 높아지면서 건설사에서도 본격적으로 분양을 개시하고 있다는 분석입니다. 실제로 연초 부동산 규제 완화 이후 주택을 매수할 수 있는 여건이 크게 개선되면서 최근에는 각종 부동산 지표가 상승세를 그리고 있습니다.

부동산R114에 따르면 이달 수도권 1순위 청약 경쟁률은 38.83대 1로 지난달(7월) 9.43대 1 대비 4배 이상 올랐습니다. 이는 이달 전국 1순위 청약 경쟁률 17.28대 1보다도 2배 높습니다.

분양권 거래도 활발해졌습니다. 한국부동산원에 따르면 올해 6월 수도권 지역의 아파트 분양권 거래량은 총 3만5472건으로 지난해 8월 3만9925건 이후 최대치를 기록했습니다. 

업계 관계자는 “최근 분양가 상승 이슈가 커지는 상황에서 수도권 분양 물량이 이례적으로 집중된 만큼 실수요자들에게 내 집 마련의 적기가 될 수 있다”며 “특히 주요 입지에 브랜드 아파트로 공급되는 단지들이 많은 만큼 눈 여겨볼 필요가 있다”고 말했습니다.

이러한 가운데 9월 수도권에서 분양하는 주요 단지들이 눈길을 끌고 있습니다. 

대우건설은 서울시 동작구 상도동 일원에 선보이는 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’의 견본주택을 오는 9월 1일 열고 본격 분양에 나섭니다. 이 단지는 지하 5층~지상 18층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 총 771가구 규모로 공급됩니다.

반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있습니다. 

단지 내에는 보행녹도를 설치해 보행자의 안전을 확보했으며, 특히 전용면적 74㎡A, 84㎡A 타입(일부 세대)에 개방형 발코니가 설치됩니다. 전 세대 발코니 확장을 비롯해 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드쿡탑, 전기오븐 등 다양한 옵션들을 기본으로 제공합니다. 

현대건설은 9월 서울시 관악구 봉천동 일원에 조성하는 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’을 분양할 예정입니다. 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 9개동, 총 997가구 규모로 들어섭니다. 이 중 전용면적 58~59㎡ 101가구가 일반 분양으로 공급됩니다.

도보권에 서부선 경전철이 예정돼 있고, 지하철 2호선 봉천역과 7호선 숭실대입구역이 가깝습니다. 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 500m 안에 구암초 병설유치원, 구암초, 구암중, 구암고 등이 위치합니다. 

DL이앤씨 컨소시엄은 9월 인천 서구 검단신도시 일원에 짓는 ‘e편한세상 검단 웰카운티’를 공급합니다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 14개동(테라스 3개동 포함), 총 1458가구의 대단지로 조성됩니다.

단지 도보권에 인천도시철도 1호선 검단연장선 신설역 101역(가칭)이 개통될 예정(2025년)으로, 개통 시 환승역인 계양역(공항철도·인천지하철 1호선)을 기점으로 서울 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 

태영건설은 9월 경기도 의왕시 오전동 일원에 ‘의왕 센트라인 데시앙’을 선보입니다. 이 단지는 지상 최고 38층, 5개동, 전용면적 37~98㎡ 총 733가구 규모로 이 중 532가구가 일반 분양됩니다.

인근에 인덕원~동탄 복선전철 오전역(가칭)이 지날 예정으로 인덕원역을 통해 지하철 4호선, 월곶~판교 경강선(예정), GTX-C노선(예정) 등을 편리하게 이용할 수 있습니다. 

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기