현대건설이 선보이는 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’가 12일 견본주택을 열고 분양에 나섭니다.

이 단지는 전라남도 여수시 소라면 죽림1지구 일원에 들어섭니다. 총 2개 블록으로 구성되며 ▲A2블록 지하 3층~지상 최고 23층, 15개동, 전용면적 74~106㎡ 931가구 ▲A4블록 지하 2층~지상 최고 23층, 5개동, 전용면적 74~84㎡ 341가구 총 1272가구 규모로 조성됩니다. 입주는 2027년 예정입니다.

공공분양주택(A2블록 85㎡이하, A4블록)과 민영주택(A2블록 85㎡초과)이 혼합된 단지로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔습니다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용됩니다.

전용면적별로 살펴보면 A2블록은 ▲74㎡ 42가구 ▲84㎡ 760가구 ▲106㎡ 129가구이며, A4블록은 ▲74㎡ 42가구 ▲84㎡ 299가구 등입니다. 

단지가 들어서는 여수 죽림1지구는 약 98만6000㎡ 규모에 공동주택, 학교, 근린공원, 문화시설, 상업시설 등의 부지가 계획돼 있습니다. 개발이 완료되면 4901가구와 함께 생활 인프라가 조성될 예정입니다. 앞서 개발이 완료된 죽림2지구(4080가구)와 함께 약 9000가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 전망입니다.

직주근접 입지를 갖췄다는 평가입니다. 일자리가 모여 있는 여수국가산업단지를 비롯해 율촌제1산업단지와 현재 조성 중인 율촌제2,3산업단지, 여수시청 등으로 출퇴근이 편리합니다.

다양한 생활 인프라도 갖췄습니다. 죽림2지구에 조성된 상권을 이용할 수 있으며 롯데마트 여천점, 여천전남병원, 여수제일병원 등이 인근에 위치합니다. 

단지 도보권에 유치원, 초등학교 예정 부지가 위치하며, 여수삼일중을 도보로 통학할 수 있습니다. 단지 바로 옆에 ’여수꿈바다어린이도서관‘이 2025년 개관할 예정이며, 독서문화체험시설과 시설 내 공동육아나눔터 등 복합문화공간이 조성됩니다.

특히 죽림지구 내에는 국민체육센터가 2029년 신설될 계획입니다. 지상 1층에 수영장과 실내 놀이터, 지상 2층에 다목적 체육관 등이 마련됩니다.

전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해 자연채광을 누릴 수 있습니다. 전용면적 74㎡A·B타입은 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 적용됩니다. 전용면적 84㎡의 경우 알파룸, 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등을 마련했습니다. 또 일부 타입에 다락, 테라스 특화 설계가 적용돼 희소가치를 더했습니다. 

총 2개 블록의 대규모 단지인 만큼 커뮤니티시설도 다양하게 조성됩니다. A2블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 스튜디오, 워크라운지, 작은도서관, 스터디룸을 비롯해 스카이라운지가 들어섭니다. A4블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 북카페 등이 마련될 예정입니다. 

첨단 주거 시스템도 적용됩니다. 스마트폰으로 공동현관 출입 및 엘리베이터를 호출하는 ‘스마트폰 키 시스템’이 도입됩니다. 또 스마트폰 어플을 이용해 주차 위치를 인식하는 ‘스마트폰 자동 주차위치 인식’ 시스템이 적용될 예정입니다.

‘카투홈’ 서비스도 이용할 수 있습니다. 이 서비스는 집과 자동차를 연결시켜주는 시스템입니다. 차량에서 생활공간의 조명, 난방, 빌트인 에어컨, 쿡탑밸브, 대기전력차단 콘센트 등을 제어할 수 있습니다. 

청약 일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위로 진행됩니다. 당첨자 발표는 ▲A4블록 공공 다음달 2일 ▲A2블록 공공 3일 ▲A2블록 민영 7일입니다. 

민영주택 일반공급의 경우 여수시 및 전라남도(광주광역시 포함) 거주, 청약통장 가입기간 6개월 경과, 지역·면적별 예치금액 충족 시 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 1순위 청약이 가능합니다. 

공공분양 일반공급은 여수시 및 전라남도(광주광역시 포함) 거주, 만 19세 이상 무주택 세대구성원으로 청약통장 가입 후 6개월 경과, 납입 횟수 6회 이상이면 1순위 자격이 됩니다. 

분양 관계자는 “‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 여수시 주거 중심축으로 떠오르고 있는 죽림지구에 들어서 우수한 생활 인프라와 교육 환경을 누릴 수 있는 데다 개발사업을 통한 높은 미래가치를 기대할 수 있다”며 ”공공택지에 공급됨에 따라 분양가 상한제가 적용되며, ‘힐스테이트’ 브랜드 가치에 걸맞게 수준 높은 상품들을 선보일 예정인 만큼 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대된다“고 말했습니다.

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기