DL이앤씨가 부산광역시 금정구 남산동 일원에 공급하는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’가 이달 6일부터 8일까지 정당계약을 진행합니다.
6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 진행한 e편한세상 금정 메종카운티 1·2순위 청약접수 결과 총 79가구 일반공급 물량(특별공급 제외)에 해당지역과 기타지역에서 총 255명이 청약에 접수했습니다. 평균 청약 경쟁률 3.23대 1, 최고 청약 경쟁률은 15대 1을 기록했습니다.
최고 청약 경쟁률은 전용면적 84㎡A 주택형에서 나왔으며, 해당 주택형 경우 2세대(특별공급 제외) 모집에 총 30명이 청약해 15대 1의 최고 청약 경쟁률을 보였습니다.
분양 관계자는 “희소성이 큰 평지 입지는 물론 초역세권 입지를 갖춘 e편한세상 금정 메종카운티는 매우 준수한 성적으로 청약을 마감해 정당계약까지 좋은 분위기를 가져갈 것”이라며 “입지는 물론 브랜드와 우수한 상품성까지 갖춘 이곳은 향후 높은 프리미엄도 기대된다”고 말했습니다.
이곳은 부산 지하철 1호선 두실역이 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 입지를 갖췄습니다. 이를 통해 부산대역과 서면역, 부산역 등 주요 중심지로 빠르게 이동할 수 있습니다.
또 두실역에서 3정거장이면 도착하는 노포역에는 부산종합버스터미널이 위치합니다.
이마트 금정점을 비롯해 이미 잘 형성된 생활 인프라도 가깝게 이용할 수 있습니다. 단지 바로 옆에는 남산중이 위치하며, 초등학교 배정예정지인 남산초가 인근에 자리합니다. 지역 내 명문학교로 꼽히는 부산과학고, 브니엘고, 브니엘여고, 부산대학교 등도 가깝습니다.
단지 인접한 곳에 동래베네스트CC 골프장이 있고, 단지 바로 앞에는 온천천 산책로가 연결돼 있습니다. 온천천은 현재 상류부를 중심으로 정비, 개선 공사 중에 있어 향후 주거 환경이 더욱 쾌적해질 것으로 보입니다.
시공에 나서는 DL이앤씨는 주요 건설사 중 가장 안정적인 재무구조를 갖추고 있습니다. DL이앤씨는 지난해 말 연결 기준 순현금 1조1000억원을 보유, 최근 3년 연속 순현금 기조를 유지하고 있습니다.
현금·현금성 자산은 2조2000억원을 보유 중입니다. 연결 부채비율은 95.9%, 차입금 의존도는 13%입니다.
PF보증규모는 1조7000억원이며 이는 지난해 말(별도 기준) 자기자본 대비 43.1%(2023년말 별도 기준)입니다. 업계에서 현저히 낮은 수준입니다. 또 신용등급 'AA-'를 2019년부터 유지해 오고 있습니다.
e편한세상 금정 메종카운티는 부산 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되며 지하 3층~지상 30층, 4개동, 총 415가구로 조성됩니다. 이 중 전용면적 59~99㎡, 123가구를 일반 분양 중입니다.
수요자들 자금 부담을 덜기 위해 금융혜택을 제공합니다. 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을 실시합니다. 거주의무기간은 없으며, 분양권 전매제한은 6개월이 적용됩니다.
