현대건설 컨소시엄, ‘힐스테이트 판교 엘포레’ 836세대 분양
현대건설 컨소시엄, ‘힐스테이트 판교 엘포레’ 836세대 분양
  • 이정 기자
  • 승인 2018.12.12
  • 댓글 0
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- 판교대장지구 A3블록 121가구, A4블록 251가구, A6블록 464가구
- 18일 1순위 당해지역 청약 접수, 블록별 중복 청약 가능
- 공급 가구수 50% 추첨제로 진행돼 가점 부족해도 당첨 노려볼 만
힐스테이트 판교엘포레 조감도.(제공=현대건설)
힐스테이트 판교엘포레 조감도.(제공=현대건설)

 

[팍스경제TV 이정 기자] 현대건설․현대엔지니어링 컨소시엄은 경기도 성남시 분당구 판교대장 도시개발지구(이하 판교대장지구)에 조성되는 ‘힐스테이트 판교 엘포레’ 견본주택을 오는 14일 열고 본격적인 분양에 나섭니다.

힐스테이트 판교 엘포레는 판교대장지구 A3·4·6블록에 들어서며 지하 3층~지상 20층(A3블록 121가구, A6블록 464가구), 지하 2층~지상 20층(A4블록 251가구) 규모로 지어집니다.

전용면적은 128~162㎡로 구성돼 판교대장지구에서 공급되는 아파트 중 유일하게 모든 가구가 대형면적으로 공급됩니다. 총 11개 타입으로 블록별 공급 가구수는 A3블록이 △139㎡ 99가구 △145㎡ 9가구 △147㎡ 11가구 △162㎡ 2가구, A4블록이 △131㎡ 246가구 △159㎡ 5가구, A6 블록이 △128㎡ 464가구로 구성됩니다.

판교대장지구는 성남시 분당구 서남부에 위치하며 총 92만467㎡ 규모의 미니 신도시로 조성됩니다. 2020년까지 공동주택(15개 블록)과 단독주택으로 모두 5903가구가 공급됩니다. 도시개발사업으로 조성되는 만큼 교육, 교통, 녹지공간 등 인프라가 계획적으로 조성되는 것이 특징입다.

특히 판교, 분당, 서울과 인접할 뿐 아니라 주변 도시를 잇는 교통망을 잘 갖춰 입지가 우수하다는 평입니다. 우선 판교대장지구 바로 옆 서분당IC를 통해 용인서울고속도로로 바로 진입 가능하며 용인서울고속도로와 경부고속도로를 연결하는 금토JC 하행선이 지난 7월 뚫린 데다, 이달 상행선도 개통을 앞둬 서울 접근성이 더욱 개선될 것으로 보입니다.

2020년 서판교 터널이 완공되면 판교대장지구에서 판교신도시까지 차량으로 5분대에 이동이 가능할 전망입니다. 

인근에 대형 교통호재 예고돼 있습니다. 월곶~판교선(예정)이 개통을 앞둬 단지에서는 서판교역을 통해 신분당선·경강선이 정차하는 판교역 이용이 수월해질 전망입니다. 성남시 이매동 일대에도 GTX-A노선 삼성~동탄 구간 공사가 진행 중이며, 향후 서울역, 연신내, 일산 등으로 연장될 계획입니다.

또 유치원과 초등학교, 중학교 부지가 위치하며 단지에서 도보권에 교육시설이 갖춰져 있다는게 분양관계자 설명입니다. 고등학교는 보평고, 판교고, 낙생고, 서현고 등 명문학교가 밀집한 분당구에 배정될 예정입니다.

또한 태봉산, 응달산 등 4면이 숲으로 둘러싸여 녹지 조망 프리미엄을 누릴 수 있다는 게 회사 측 설명입니다.

뿐만 아니라 국내 최대 첨단산업단지인 판교테크노밸리까지 차량으로 5분 거리이며 2019년과 2023년에 각각 제2, 제3 판교테크노밸리가 조성될 예정입니다.

아울러 힐스테이트 판교 엘포레는 대형 타입에 걸맞은 특화설계도 선보인다. 최상층에는 단지 전체의 품격을 높이는 펜트하우스와 다락방이 설계되며, 1~3층에도 개방감을 극대화한 2.7m의 천장고가 적용될 예정입니다. 타입별로 4.5베이(BAY), 5베이 등을 선보여 채광 및 통풍에도 신경 썼습니다.

지하홀에는 개별 수납공간인 세대 창고가 마련되며 지하층과 1층 홀이 연결된 개방형 로비가 설계됩니다. 또 발코니 확장 시 주방 일부 가구는 유럽산 수입 주방 가구인  페발까사(FebalCasa)가 제공될 예정입니다.
  
또한, 2.5m(가로)*5.1m(세로)의 널찍한 주차공간을 마련했으며, 지하 주차장으로 택배차량의 진입이 가능하도록 최대 2.7m의 층고가 확보됩니다. 상가를 포함해 주차장을 100% 지하화 해 지상에는 차가 없는 공원형 아파트로 꾸며집니다. 주민 공동시설로는 파티룸, 실내골프연습장, GX룸, 피트니스센터, 맘스카페, 스터디룸, 독서실 등을 제공합니다.

분양 일정은 18일 1순위 당해지역(성남 1년 이상 거주 대상) 접수가 진행되며, 19일 1순위 기타지역(성남 1년 미만·수도권 거주 대상) 청약을 진행합니다. 당첨자 발표는 27일(6블록), 31일(4블록), 내년 1월 2일(3블록)이며, 당첨자 발표일이 달라 블록별 중복 청약이 가능합니다. 당첨자 계약은 내년 1월 15일부터 17일까지 3일간 진행됩니다.

힐스테이트 판교 엘포레가 공급되는 성남시 분당구는 투기과열지구에 속해 전용면적 85㎡ 초과 주택 물량의 50%는 추첨으로 당첨자를 결정합니다.

현대건설 관계자는 “힐스테이트 판교 엘포레는 주변 시세보다 합리적인 가격에 선보일 계획으로 최근 급등한 판교와 분당 아파트값에 부담을 느낀 전월세 거주자들의 문의가 많다”며 “예정됐던 분양 시기보다 연기된 만큼 상품과 설계 부분에 더욱 더 신경 썼으며, 입주고객이 자부심을 가지고 거주할 수 있는 단지가 될 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했습니다.

견본주택은 서울특별시 서초구 양재동 226에 마련되며, 다음달 14일 개관합니다. 


 



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