청년, 사회적기업 등에 반값임대 지원, 안정적 임대기간 보장
[팍스경제TV 서청석 기자]
LH(대표 변창흠)는 일자리를 창출하고 둥지 내몰림(젠트리피케이션) 방지를 위해 LH형 공공임대상가 'LH 희망상가'를 올해 217호 공급한다고 밝혔습니다.
'LH 희망상가'는 청년과 경력단절여성, 사회적 기업 및 영세소상공인에게는 시세 이하로 실수요자에게는 낙찰가격으로 장기간 임대하는 단지내 상가입니다. 입주민 배후수요를 갖추고 있고 임대료가 저렴해 작년 188호를 공급했는데 일부 공급유형의 경우 평균 4:1의 경쟁률을 보일 정도로 많은 관심을 받았습니다.
'LH 희망상가'는 공공지원형과 일반형 두 가지 유형으로 구분되며 각각 60%, 40%의 비율로 공급됩니다.
공공지원형은 청년·경력단절여성·사회적 기업에게는 시세 대비 50% 수준, 영세 소상공인에게는 시세 대비 80% 수준의 저렴한 임대료로 공급하며 일정 자격요건과 사업계획서 등을 심사해 입점자를 선정합니다.
실수요자를 대상으로 공급하는 일반형은 일반경쟁입찰을 통해 입점자를 선정하며 신청자가 입찰한 금액을 기준으로 임대조건이 결정됩니다.
공공지원형과 일반형 모두 소상공인 등에게 안정적인 영업환경을 제공하기 위해 2년 단위로 계약을 갱신하며 최장 10년간 임대가 보장됩니다. 다만 공공지원형의 경우 일부 대상에 대해서는 일정 계약기간이 지나면 임대조건이 조정될 수 있습니다.
더불어 'LH 희망상가' 입점자에게는 창업단계별 1:1 맞춤형 컨설팅을 받을 수 있습니다. LH는 소상공인진흥공단과의 업무협약을 통해 입점자를 대상으로 분야별 전문가의 사업장 방문 및 마케팅, 경영진단 등 다양한 창업지원 서비스를 지원합니다.
올해 5월 중에는 남양주 별내, 성남 고등, 광주 우산 등 전국 17개 지구에서 모집공고가 예정돼 있고 올해는 남양주 별내, 평택 고덕 등 수도권 뿐만 아니라 전국 36개 지구에 총 217호의 상가를 공급 중이거나 공급할 예정입니다.
