인천 미추홀구 도시개발사업 시티오씨엘(City Ociel) 내 첫 상업시설인 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ(Star Ociel AvenueⅠ)’이 이달 홍보관을 열고 공급에 나선다고 22일 밝혔습니다.

‘스타오씨엘 에비뉴 Ⅰ’은 시티오씨엘 3단지 상업시설로 인천 미추홀구 학익동 일원에 조성되며, 지하 2층~지상 3층, 총 338실 규모로 구성됩니다. 

상업•문화•업무 복합시설 구역 스타오씨엘 내 업무 1~2블록에는 주거복합단지 시티오씨엘 3단지와 4단지가 들어설 계획입니다. 사업시행사인 DCRE가 인천시에 기부채납한 용지에는 인천시 최초 시립미술관, 시립박물관, 예술공원, 콘텐츠빌리지, 콘텐츠플라자 등 연면적 약 4만2000여 ㎡ 규모로 이뤄진 ‘인천 뮤지엄파크’가 조성될 예정입니다.

상가는 상권 활성화를 위해 입지 특성에 맞게 3개 존으로 나눠 개발됩니다. 오피스텔 동 일대에 조성되는 A존은 지하 층에 6개관(736석 예정) 규모의 멀티플렉스(메가박스)를 포함한 복합쇼핑몰 형태입니다. 

아파트와 오피스텔 분리하는 단지 내 가로인 B존은 지역을 대표하는 차별화된 스트리트몰로 조성됩니다. 도로변에 조성되는 C존은 입주민과 인근 거주자들을 위한 연도형 상업시설로 꾸며집니다.

상가는 시티오씨엘 3단지 아파트 977가구와 오피스텔 902실 등 총 1879가구를 고정수요로 확보할 수 있고, 미니신도시급으로 개발되는 시티오씨엘 1만3000여 가구도 배후수요로 품고 있습니다. 여기에 수인분당선 학익역(`24년 예정) 초역세권으로, 지하철 개통 시 풍부한 유동인구도 흡수할 수 있을 전망입니다.

이정헌 기자 jeongheon27@paxetv.com 다른기사 보기