HN(에이치엔아이엔씨)이 시공하는 홈오피스형 지식산업센터 '동탄 헤리엇 더큐브'가 9월 공급될 예정입니다. 경기도 화성시 동탄2신도시 일원에 들어서는 동탄 헤리엇 더큐브는 지하 1층~지상 19층, 2개동 규모로 오피스 544호실, 상업시설 21호실로 구성됩니다.
단지는 홈오피스형 지식산업센터로, 업무의 효율성을 높여줄 여러 특화 설계가 도입될 예정입니다. 우선 각 실별 욕실 및 샤워시설을 제공하고, 호실 내부를 정사각 형태의 평면으로 구성해 타 현장 동일 평형대비 약 2배 이상 넓은 서비스 면적을 이용할 수 있습니다. 또한 층고가 높고 발코니를 설치해 보다 넓고 효율적인 공간활용도 가능합니다.
여유로운 주차공간도 제공됩니다. 단지의 주차대수는 327대로, 법정대비(150대) 약 2배 이상의 더 많은 주차공간을 확보해 주차로 인해 겪는 불편함을 최소화 했으며, 최근 전기차 수요가 급증함에 따라, 지상 2층에 전기차 충전소도 마련했습니다. 이외에도 커뮤니티 시설, 휴게공간 등 다양한 편의 시설도 구성했습니다.
또한, 경기남부권역에 위치한 지식산업센터로, 각종 세제혜택을 받을 수 있습니다. 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 지방세특례제한법에 의해 최초로 입주하는 기업에 한해 2022년 12월까지 취득할 시 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있습니다. 특히 청약통장이 필요 없고, 전매제한도 없습니다.
분양 관계자는 “동탄 테크노밸리는 성장관리권역으로 분류돼 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업일 경우 취득세 100% 감면, 소득세는 4년간 최대 100% 면제를 받을 수 있다”라며 “수도권 최대 규모의 산업단지 입지, 퀸튜플 광역교통망으로 높은 미래가치가 기대되고, 거기에 각종 세제혜택까지 적용되다보니 기업은 물론, 투자자들의 문의가 끊이질 않는다”고 말했습니다.
