현대건설(대표 윤영준)이 9월 경기도 화성시 오산동 일원 동탄역 인근에 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 동탄역 센트릭’을 공급할 예정이라고 25일 밝혔습니다. 단지는 지하 4층~지상 39층, 4개동, 400실로 구성됐습니다.
주거형 오피스텔로 조성돼 규제가 상대적으로 적어 청약통장 없이 만 19세 이상이면 전국에서 누구나 청약이 가능하며, 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다. 단지가 들어서는 동탄1, 2신도시는 수도권 최대 규모 산업도시이자 경기 남부권 광역 교통허브로 개발 진행돼 향후 부동산 미래가치가 높다는 전망입니다.
‘힐스테이트 동탄역 센트릭’은 동탄역까지 지리상으로 직선거리 약 500m로 가깝지만 동탄2신도시를 가로지르는 경부고속도로 때문에 현재는 걸어서 이용이 불편합니다. 그러나 오는 2023년 말 경부고속도로 직선화사업에 따른 동탄2신도시 관통 구간이 지하화되면서 지상부에는 공원 등이 조성돼 동탄역을 도보로 이용 가능해질 예정입니다. 또한 동서를 연결하는 6개 도로도 놓일 예정이어서 주변 교통 여건이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.
동탄역은 이미 운행 중인 수서고속철도(SRT)를 비롯해 수도권광역급행철도(GTX-A노선), 지하철, 트램, 버스정류장 등이 들어서는 광역복합환승센터로 개발 중이어서 입주자들은 인근 산업단지 및 강남 분당 판교 평택 등 주요 업무지역으로 출퇴근이 더욱 편리해질 예정입니다.
단지가 들어서는 광역비즈니스콤플렉스는 한국토지주택공사가 동탄2신도시를 조성하면서 수립한 7개 특별계획구역 가운데 하나로 중심 상업·업무지역입니다. 동탄역을 중심으로 주거, 업무, 쇼핑, 문화 인프라가 집중된 곳으로 각광받고 있습니다. 이미 롯데백화점, 이마트트레이더스, 행정기관 등이 들어섰으며 향후 사업지 주변으로 다양한 생활인프라가 추가 조성될 계획입니다.
현대건설 분양 관계자는 “경부고속도로 직선화를 통해 새롭게 누리는 동탄역 도보생활권과 지상공원이 저평가된 사업지 주변의 가치를 상승시킬 것”이라며 “변화될 미래가치는 입주시점인 2026년에 대부분 가시화되어 불확실한 시장 속에서 확실한 매력으로 다가올 것으로 예상된다”고 말했습니다.
