현대건설이 광주광역시 북구 신용동 일원에 짓는 ‘힐스테이트 신용 더리버’의 오는 11일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 10일 밝혔습니다.
이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개동, 전용면적 74~135㎡ 총 1647가구로 규모로 조성됩니다. 이 중 206가구가 일반분양으로 공급됩니다.
일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 ▲74㎡B 10가구 ▲84㎡A 4가구 ▲84㎡B 4가구 ▲84㎡C 1가구 ▲84㎡D 2가구 ▲104㎡A 175가구 ▲135㎡ 펜트하우스 10가구 등으로 구성됩니다.
후분양 단지로 주변 여건을 확인하기 수월하고, 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있는 것이 특징입니다. 입주 예정일은 2024년 3월입니다.
역세권 단지로 반경 500m 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정돼 있습니다. 이 노선은 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)이 2026년 개통될 예정이며, 순차적으로 2단계 구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청), 3단계 구간(백운광장~효천역)이 개통될 계획입니다.
지방에서는 첫 순환선으로 건설되며 광주 자치구 5곳을 모두 통과하는 만큼 지역 내 획기적인 교통 환경 개선이 기대됩니다. 이 중 단지 인근에는 2단계 노선이 지날 예정입니다.
단지는 직주근접 입지를 갖췄습니다. 다양한 일자리가 모여 있는 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리할 것으로 평가받습니다.
첨단지구와 인접해 풍부한 생활인프라를 공유할 수 있습니다. 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(2024년 6월 오픈 예정) 등 쇼핑·편의시설이 가깝습니다. 또 첨단종합병원, 광주보훈병원 등 대형병원 이용도 편리합니다.
용두2초등학교(가칭, 2025년 3월 개교 예정)가 단지 반경 300m 내에 위치하며 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고 등이 인접합니다.
단지 서측으로 영산강이 흐르고 있으며 신용빛고을근린공원, 거징이쉼터, 군왕봉구장, 광주시민의숲 등이 가깝습니다. 영산강 건너편으로 야구장, 테니스장 등이 있는 광주어린이교통공원에서 여가 생활을 즐길 수도 있습니다.
단지는 건폐율이 12.94%로 동간 거리를 최대한 확보하고, 전 세대 남측향 위주로 단지를 배치했습니다. 세대 내부는 4베이 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용해 환기가 우수합니다.
단지 외관에는 커튼월룩(일부)이 적용됩니다. 전용 74㎡와 84㎡ 전 주택형의 경우 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등 활용도 높은 공간을 제공합니다. 전용 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용했습니다.
단지 출입구에 고급 리조트와 같은 수경시설을 적용했고, 중앙광장을 따라 각종 식재로 꾸민 테마 가든이 조성됩니다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 마련됩니다.
청약일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약을 받습니다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당 계약은 오는 9월 11~13일 3일간 이뤄집니다.
전용 85㎡ 초과 주택형의 경우 100% 추첨제가 적용되며 주택소유 여부와 관계없이 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 예치금액 충족 시 1순위 청약이 가능합니다. 전매 제한 기간은 6개월입니다.
분양 관계자는 “힐스테이트 신용 더리버는 첨단 1·2지구와 3지구(예정)로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖춘 것은 물론, 광주도시철도 2호선(예정)의 편리한 교통을 누릴 수 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다”며 “특히 1647세대 힐스테이트 브랜드 대단지로 공급되는 만큼 차별화된 상품들이 적용돼 지역 내 랜드마크 단지가 될 전망이다”고 말했습니다.
