현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄이 대전광역시 서구 도마·변동 1구역 재개발 사업을 통해 짓는 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’를 다음달 분양할 예정이라고 8일 밝혔습니다.
이 단지는 대전광역시 서구 가장동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 38층, 15개동, 전용 59~84㎡, 총 1779가구 규모로 조성됩니다. 이 중 1339가구가 일반분양 물량입니다. 입주는 2027년 6월 예정입니다.
타입별 가구수는 ▲59㎡ 270가구 ▲70㎡ 250가구 ▲79㎡A 755가구 ▲79㎡B 92가구 ▲84㎡A 110가구 ▲84㎡B 302가구 등입니다. 일반 분양 타입별 가구수는 ▲59㎡ 92가구 ▲70㎡ 240가구 ▲79㎡A 713가구 ▲79㎡B 92가구 ▲84㎡A 30가구 ▲84㎡B 172가구 등으로 구성됩니다.
대전광역시는 비규제지역으로 대전광역시·세종특별자치시·충청남도에 거주하며 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능합니다.
단지가 들어서는 도마·변동 재정비 촉진지구는 대전광역시 서구 도마동과 가장동 일원에 총 2만5000여 가구 조성을 목표로 대규모 정비사업이 진행 중입니다. 총 13개 구역 중 현재 1개 구역은 입주를 마쳤고, 2개 구역은 분양 진행 및 완료된 상황입니다.
단지는 도보거리에 용문역이 위치하며, KTX서대전역이 인근에 자리합니다. 주변에 충청권 광역철도 도마역, 용두역도 들어설 예정입니다. 또 다수의 버스정류장이 단지와 인접해 있고, 인근 대전서남부버스터미널이 위치해 대중교통 편의성도 높습니다.
다양한 생활 인프라 시설도 갖췄습니다. 용문역네거리 일대의 상권과 롯데백화점, 한민시장 등이 가깝고 대전시청, 정부대전청사, 대전경찰청 등 각종 관공서도 인근에 있습니다. 여기에 단지 바로 앞 들말어린이공원이 위치해 있으며, 유등천이 도보권에 있어 산책과 여가를 즐기기도 좋습니다.
교육환경으로는 가장초, 내동초, 변동초, 봉산중, 내동중, 대전서중 등 다양한 학군이 인근에 자리하며, 둔산동 학원가도 이용할 수 있습니다.
단지는 약 15% 수준의 건폐율로 넓은 동간 간격(최대 100m)을 확보해 개방감이 높고 사생활 보호에 유리하며, 다양한 특화 조경 공간도 함께 조성됩니다.
내부설계로는 모든 가구에 드레스룸을 구성하고 타입별로 팬트리, 알파룸 등을 마련하는 등 특화평면을 선보입니다. 남향 위주의 단지 배치와 전 가구 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍이 우수하도록 설계됐습니다.
타입별로는 전용 59㎡은 방 3개와 드레스룸을, 전용 70㎡타입은 방 3개와 함께 드레스룸, 팬트리까지 구성해 수납공간을 극대화했습니다. 또 79㎡와 84㎡ 타입은 방 3개와 알파룸, 드레스룸, 팬트리를 각각 1개씩 구성해 공간활용도를 높인 것이 특징입니다. 이와 함께 세대별 세대창고를 마련해 부족함 없는 수납공간을 제공합니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 사우나 등의 운동시설을 비롯해 스터디룸, 작은도서관, 힐스 라운지(카페), 다목적실 등 다양한 시설이 마련됩니다.
분양 관계자는 “힐스테이트 가장더퍼스트는 2만5000가구 규모의 미니신도시로 개발되는 도마·변동 재정비 촉진지구 내에서도 최대의 관심 사업지로 주목되는 단지”라며 “대전광역시의 중심지인 둔산동과도 인접해 있어 생활여건이 탁월한 것은 물론, 현대건설과 현대엔지니어링이 만나 함께 선보이는 힐스테이트 브랜드 단지로 완성도 높은 상품성이 기대되는 만큼 일대를 대표할 랜드마크로 자리매김할 것”이라고 말했습니다.
