HDC현대산업개발이 서울 서대문구 홍은동 일원에 짓는 ‘서대문 센트럴 아이파크’ 견본주택을 오는 24일 열고 본격 분양에 돌입한다고 23일 밝혔습니다.
이 단지는 홍은제13구역 재개발정비사업으로 공급되며 지하 3층~지상 15층, 12개동 총 827가구 규모로 조성됩니다. 이 중 전용면적 49~84㎡ 409가구를 일반 분양합니다.
청약 일정은 오는 27일 특별공급, 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 진행합니다. 당첨자 발표는 다음달 4일이며, 정당계약은 17일부터 19일까지 3일간 실시합니다.
단지가 위치한 서대문구는 서울 비규제 지역으로 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 일정 금액을 충족한 서울·경기·인천 거주 만 19세 이상이라면 세대주, 세대원 모두 1순위 청약이 가능합니다. 주택 소유 여부나 재당첨 제한도 없습니다. 전매제한은 1년이며, 실거주 의무는 없습니다.
저가점자도 당첨을 노릴 만합니다. 생애최초 36가구, 신혼부부 73가구 등 약 200가구 넘는 물량의 특별공급이 예정됐으며, 일반공급에서는 추첨제 60%가 적용됩니다.
단지는 뒤로 북한산, 앞으로 인왕산, 서쪽으로는 안산과 백련산을 품고 있어 쾌적하고 자연 친화적인 주거환경을 갖췄습니다.
홍제천도 인근에 위치합니다. 홍제천 자전거 도로와 산책길을 따라 난지한강공원, 망원강공원을 이용 가능합니다.
단지는 지하철 3호선 홍제역을 통해 종로, 광화문, 시청 등 주 도심지까지 10분대, 압구정 신사 등 강남권까지는 20분대로 이동이 가능합니다.
남향 위주 단지 배치로 채광·통풍성을 갖췄습니다. 전용 84㎡A는 4베이 판상형 설계를 적용, 주방과 연계한 알파룸 공간을 마련한 것이 특징입니다.
전용 84㎡B는 타워형 구조로 대면형 주방과 거실이 연계돼 넓은 공간을 확보했습니다. 전용 T84㎡A·B·C·D 등은 테라스 하우스로 공급됩니다.
커뮤니티 시설로는 G·X룸, 피트니스센터, 독서실, 작은 도서관, 골프연습장 등이 마련됩니다.
분양 관계자는 “희소성 높은 서울에서 공급되는 신규 분양 물량인 데다, 도심 속 우수한 힐링 여건을 갖춘 점이 최장점”이라며 “힐링 프리미엄을 집 안에서 누릴 수 있도록 내부 상품 설계도 기대할 만하다”고 말했습니다.
