[팍스경제TV 배태호 기자]
이달 수도권에서는 총 44개 단지 2만 7천여 가구가 분양될 예정입니다. 지난해 같은 기간 17개 단지, 1만 1천여 가구와 비교할 때 약 2.4배 증가한 겁니다.
이런 가운데 예비 청약자들은 이달 수도권 분양 단지 중 평택 고덕 파라곤 2차에 대한 관심이 가장 높은 것으로 나타났습니다.
부동산 리서치회사 닥터아파트가 지난달 25일부터 30일까지 만 20세 이상 회원 1,331명을 대상으로 실시한 설문조사 결과입니다.
2위로는 호반 써밋 송파, 3위는 평택 고덕 호반 베르디움 순으로 조사됐습니다.
응답률 (3개 복수 응답) 61.42%로 1위를 차지한 고덕 파라곤 2차는 동양건설산업이 고덕 국제신도시에 공급하는 두 번째 단지입니다.
지난 2017년 3월 공급한 고덕 파라곤은 당시 평균 49대 1의 청약경쟁률을 기록하며 좋은 성적을 받은 바 있습니다.
주거 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적 654가구가 일반 분양됩니다.
고덕 파라곤 2차는 삼성반도체 평택 캠퍼스와 평택 일반산업단지, 송탄 일반산업단지를 비롯해 오는 2020년 3월 가동 예정인 삼성전자 산업단지 2단계와 브레인시티 복합단지 등이 조성 예정입니다.
이로 인한 일자리 확대와 인구 유입 증가로 인한 배후 수요를 기대할 수 있을 것으로 부동산 관계자들은 점치고 있습니다.
또 교육특화구역인 에듀타운도 조성될 예정인데, 국제학교와 특수목적고등학교를 포함 초·중·고등학교가 들어서게 됩니다.
수서고속철도(SRT) 지제역과 지하철 1호선 서정리역을 통해 서울과 수도권 이동이 편리하고, 간선급행버스(BRT) 정류장이 고덕 파라곤 2차 단지 앞에 있어 양호한 교통 인프라도 갖췄다는 평가입니다.
60.88% 응답률로 2위를 차지한 호반 써밋 송파는 서울시 송파구 장지동 위례신도시 A1-2, A1-4 블록에 들어섭니다.
A1-2블록에는 전용 108㎡ 689가구, A1-4블록에는 108~140㎡ 700가구가 분양 예정입니다.
서울 강남권까지 30분이면 오갈 수 있어 직주근접성이 좋다는 평가입니다.
또 거여·마천뉴타운, 하남 감일지구와도 가까워 공동 생활 인프라를 누릴 수 있고, 단지 앞에는 수변 공원도 있어 쾌적한 주거 생활도 가능합니다.
3위는 응답률 40.46%를 얻은 호반건설의 고덕 호반 베르디움입니다. 경기도 평택시 고덕면 고덕국제신도시 A22블록에 들어서며, 84~102㎡ 658가구가 공급됩니다.
평택제천고속도로 평택고덕IC와 평택파주고속도로(평택~화성) 어연 IC가 가까워 안성, 오산 등 인근 지역 진출입이 용이합니다.
단지 500m 이내에는 행정타운이 조성될 예정입니다. 평택시청 등 관공서와 다양한 업무·상업시설 등이 들어서면 생활인프라도 풍부해질 전망입니다.
이밖에 4위는 운정신도시 파크 푸르지오(응답률 27.48%), 5위는 검단 파라곤(응답률 26.72%)이 각각 차지했습니다.
한편 정부의 부동산 규제가 강화된 상황을 고려해 수요자들은 '묻지마 청약'보다 '현명한 청약'을 할 것을 부동산 전문가들은 당부했습니다.
청약 가점과 분양가를 꼼꼼히 살피고, 당첨 이후 중도금과 잔금 마련 등에 대해서도 꼼꼼히 계획을 세워야 한다고 부동산 전문가들은 조언했습니다.
