[분양 시장은 지금...㉚] 8월 전국 아파트 2만4745세대 공급 예정
[분양 시장은 지금...㉚] 8월 전국 아파트 2만4745세대 공급 예정
  • 서청석 기자
  • 승인 2019.07.29
  • 댓글 0
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전년동월 대비지방은 6000호 이상 감소

[팍스경제TV 서청석 기자]

부동산정보서비스 직방(대표 안성우)이 2019년8월 전국 아파트 입주예정단지를 분석했습니다. 2019년 8월 전국 아파트 입주예정물량은 2만 4745세대로 2018년 8월 입주물량인3만 499세대에 비해 18.87%가 감소할 것으로 예상됩니다. 동 기간 수도권은 4.13%가 증가한 1만 4560세대, 지방은 38.34%가 감소한1만 185세대가 입주를 앞두고 있습니다. 전년 동월 대비 지방은 8월 입주예정물량이 6천호 이상 감소할 예정으로 충북, 강원, 대구, 경북에서 1천호 이상 감소할 것으로 예상됩니다.

전년동월과전월대비 2019년 8월 아파트 입주예정물량(단위 :세대수)
전년동월과전월대비 2019년 8월 아파트 입주예정물량(단위 :세대수)

지역별 2019년 8월 아파트 입주예정물량은 경기, 서울, 전남,경남, 부산 등에 집중 분포해 있습니다. 전년동월 대비 경기는▲395세대, 서울은▲760세대, 전남은▲2112세대, 부산은▲1315세대, 대전은▲719세대가 증가할것으로 보입니다. 이와 달리 경남은▽769세대, 세종은▽794세대, 충북은▽2800세대, 강원은▽1621세대, 충남은▽548세대, 대구는▽1508세대, 경북은▽1698세대, 광주▽740세대, 인천은 ▽577세대가 감소해 지방에서입주물량 감소가 두드러집니다.

지역별 전년 동월 대비 2019년 8월 입주예정물량(단위 :세대수)
지역별 전년 동월 대비 2019년 8월 입주예정물량(단위 :세대수)

◈ 8월 전국주요입주예정아파트
8월 전국 주요 입주예정단지로 서울에서는 신수1구역 재건축사업지인 ‘신촌숲아이파크’와 응암10구역 재개발사업지인 ‘백련산SK뷰아이파크’, 경기도에서는초고층 주상복합아파트로 고양시 일산동구에 위치하는 ‘킨텍스원시티M1,M2,M3블록’과 평택시 신촌지구에 공급되는 ‘평택지제역동문굿모닝힐맘시티A1,A2,A4블록’이 입주할 예정입니다. 부산시에서는 명장1구역 재개발사업지인 ‘e편한세상동래명장1,2단지’, 세종시는 ‘캐슬앤파밀리에디아트M1블록’, 충청북도에서는 충주호암지구에 공급되는 ‘우미린에듀시티’를 주목할 만합니다.

‘신촌숲아이파크’는 서울시 마포구 신수동 93-102번지에 위치합니다. 해당 단지는 신수1구역 재건축사업으로지상 35층,총 7개동, 1015세대, 전용 59~137㎡로 구성되어 있습니다. 인근에 경의중앙선 서강대역과 6호선 광흥창역이 위치해 있고 신촌과 홍대 상권과 인접하여 여가생활을 즐기는 데 용이합니다. 전용 84㎡ 매매가격은 13억5천 만원~15억원, 전세가격은 7억3천 만원~8억원의 시세를 형성하고 있습니다.

‘백련산SK뷰아이파크’는 서울시 은평구 응암동 411-8번지에 위치합니다. 해당 단지는 지상 25층, 총 11개동, 1305세대, 전용 35~100㎡로 구성되어 있습니다. 재개발사업이 활발한 지역으로 많은 물량의 아파트 입주가 이어지면서 아파트촌이 있습니다. 당 아파트는 응암10구역 재개발사업으로 도심으로 접근이 용이하며 인근에 초ㆍ중ㆍ고가 위치하여 우수한 교육환경을 갖추고 있습니다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억5천만원~8억원, 전세가격은 4억1천만원~4억5천만원의 시세를 형성하고 있습니다.

‘킨텍스원시티M1,M2,M3블록’은 경기도 고양시 장항동에 위치합니다. M1블록은 지상 49층,총 2개동, 297세대, 전용 84~148㎡, M2블록은 지상 49층, 총 5개동, 959세대, 전용 84~143㎡, M3블록은 지상 49층, 총 5개동, 782세대로 전용 84~148㎡로 구성돼 있습니다. 초고층 주상복합아파트로 인근에 호수공원과 킨텍스등이 위치하고 있고 GTX-A노선 개통 예정으로 서울과의 접근성이 개선될 전망입니다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억8천만원~8억8천만원, 전세가격은 4억 5천만원~5억5천만원의 시세를 형성하고 있습니다.

‘평택지제역동문굿모닝힐맘시티A1, A2, A4블록’은 경기도 평택시 칠원동에 위치합니다. A1블록은 지상 27층, 총 10개동, 852세대, A2블록은 지상 27층, 총 13개동, 1030세대, A4블록은 지상 26층, 총 15개동, 921세대로 3개 단지 모두 전용 59~84㎡로 구성돼 있습니다. 주변 지역으로 대규모 산업단지가 위치해 있고 고덕신도시로 접근이 용이합니다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억 5천만원~2억 8천 만원, 전세 가격은 1억 1천만원~1억 5천만원의 시세를 형성하고 있습니다.

‘e편한세상동래명장1, 2단지’는 부산시 동래구 명장동에 위치합니다. 1단지는 지상 29층, 총 15개동, 1242세대, 전용 59~84㎡, 2단지는 지상 19층, 총 2개동, 142세대, 전용 65~84㎡로 구성돼 있습니다. 명장1구역 재개발사업으로인근에 명장역이 위치해 있고 주변에 옥봉산과 인접해 있어 쾌적한 자연환경이 조성돼 있습니다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억 5천만원~4억 3천만원, 전세가격은 2억 5천만원~3억5천만원의 시세를 형성하고 있습니다.

‘캐슬앤파밀리에디아트M1블록’은 세종시 반곡동 35-5번지에 위치합니다. 해당 단지는 지상 29층, 총 17개동, 1111세대, 전용84~197㎡로 구성돼 있습니다. 인근에 금강과 괴화산 근린공원이 입지하여 수변 및 녹지 조망권이 우수합니다. 전용 84㎡ 매매가격은 4억5천만원~5억4천만원, 전세가격은 1억4천만원~2억1천만원의 시세를 형성하고 있습니다.

‘우미린에듀시티’는 충청북도 충주시 호암동에 위치합니다. 해당 단지는 지상 25층, 총 9개동, 892세대, 전용84~119㎡로 구성되어 있습니다. 주변 지역에 호암저수지와 생태공원이 위치하여 우수한 자연환경을 조성하고 있으며 중ㆍ고ㆍ대학교가 위치하여 우수한 교육환경을 갖추고 있습니다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억2천만원~2억5천만원, 전세가격은 1억5천만원~1억8천만원의 시세를 형성하고 있습니다.


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