고양 덕은도시개발지구 초입 위치… 한강 조망권 확보, 한강뷰 라운지 제공
마곡, 여의도, 종로, 공덕 높은 접근성...원종~홍대선 개통에 따른 수혜 전망
부동산 개발업체인 GL은 경기도 고양시 덕은 도시개발사업지구 업무 11•12블록에 위치한 지식산업센터 ‘GL메트로시티 한강’의 계약을 지난 21일부터 실시했다.
‘GL메트로시티 한강’은 지하 6층~지상 21층, 2개 동, 연면적 약 12만8782㎡, 총 832실 규모의 지식산업센터다. ‘GL메트로시티 한강’은 지상 최고 23층, 1개 동, 전용면적 29~60㎡, 총 420실 규모의 오피스텔 ‘THE GL’과 1층 전체에 근린생활시설(58실)도 함께 조성될 예정이다.
‘GL메트로시티 한강’이 위치한 고양 덕은 도시개발사업지구 업무 11•12블록은 고양시 덕은 도시개발사업지구 맨 앞자리에 위치해 한강 조망을 확보했다.
이와 함께 ‘GL메트로시티 한강’은 입주사들의 니즈에 맞춰 다양한 설계가 적용됐다. 먼저 한강 프리미엄을 고스란히 누릴 수 있는 ‘GL메트로시티 한강’은 모든 입주사가 한강을 조망할 수 있도록, 1층이 아닌 4층에 다양한 커뮤니티를 포함한 로비층으로 설계했다. 피트니스센터나 회의실, VIP 라운지 등 특화된 커뮤니티 시설까지 한강 조망이 가능한 것이 특징이다.
사통발달의 교통망도 장점이다. ‘GL메트로시티 한강’이 위치한 덕은 도시개발사업지구는 행정구역상 경기도에 위치하지만 서울시 마포구와 인접하여 생활권을 서울로 두고 있는 서울 인접지역이다. ‘GL메트로시티 한강’은 업무 11•12블록에 위치해 덕은 도시개발사업지구 내에서도 자유로 진•출입이 가능한 남고양IC와 가장 가깝다.
바로 앞으로 뻗어있는 자유로와 강변북로 이용 시 마포 및 종로업무지구는 물론 한강을 기준으로 마주하고 있는 마곡업무지구, 여의도업무지구 등으로의 접근성도 높다. 여기에 서울-문산 고속도로 및 수도권제1순환고속도로도 빠르게 진입이 가능하다. 또한 이 일대는 원종~홍대선 개통에 따른 직접 수혜지로 ‘덕은역’(가칭) 개통 시 서울 서부권은 물론 수도권 곳곳으로도 이동이 편리해질 전망이다.
또한, 풍부한 녹지로 업무환경에 쾌적함도 더한다. 먼저, 지식산업센터 GL메트로시티 한강을 포함한 단지 내에는 옥상정원인 스카이가든을 비롯해 미러폰드가든, 센트럴가든 등 휴식공간이 제공될 예정이다. 또 단지 바로 앞에 예정된 ‘리버파크 브릿지(보도육교)’를 통해 한강 수변 공원 접근이 용이하다.
‘GL메트로시티 한강’이 위치한 덕은 도시개발사업지구는 약 64만㎡ 규모에 총 4800여 세대 지구 내 상주인원 약 12만명에 달하는 자족미디어 시티로 개발 중이다. 특히 덕은 도시개발사업지구는 인근으로 상암DMC가 위치하고 있어 미디어 관련 업종들의 쾌적한 업무환경을 제공할 전망이다.
한편, ‘GL메트로시티 한강’의 부속 동에 조성되는 오피스텔 ‘THE GL’도 동시에 분양될 예정이다. ‘THE GL’은 전용면적 29~60㎡, 총 7가지 타입, 420실 규모로 구성된다. 오피스텔 ‘THE GL’은 오는 23일 청약 접수를 받는다.
분양 관계자는 “GL메트로시티 한강은 한강 조망권, 교통, 특화 설계 등 무엇 하나 빠지지 않는 지식산업센터로 분양 전부터 입주 예정 기업들로부터 문의가 꾸준히 이어졌다”며 “홍보관은 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제로 운영되며, 방역 수칙을 철저하게 준수할 계획”이라고 말했다.
