정부 주도 개발지 내 신규 공급 '활발'...하반기 투자 유망지로 주목

사천시와 평택시, 포항시 등 3개 지자체에 변화의 바람이 일고 있습니다. 정부가 이들 지역에 새로운 발전과 비전을 위한 개발호재를 잇따라 내세웠기 때문인데요. 개발호재를 통해 미래가치 상승 기대를 모으고 있는 이곳에서는 하반기 신규 물량도 이어집니다.

◆ 항공우주청 신설 ‘경남 사천시’, 바다 조망 입지 브랜드 아파트 공급

3개 지자체 중 가장 이목을 끄는 곳은 경남 사천시입니다. 尹정부가 경남 사천시에 항공우주산업 육성을 위한 컨트롤 타워이자 미래형 항공우주산업 기반 조성을 위해 항공우주청(예정)과 항공우주산업 클러스터 조성을 발표했기 때문입니다.

사천시에서는 DL건설이 시공하는 ‘e편한세상 사천 스카이마리나’가 오는 9월에 공급될 예정입니다. 단지는 경남 사천시 용현면 선진리 일원에 지하 2층~지상 29층, 9개동, 총 1047세대 규모로 조성됩니다. KAI(한국항공우주산업)와 경남 항공국가산업단지(사천지구), 용당(항공MRO)일반산업단지 등과 가까운 직주근접 입지를 갖췄습니다. 사천읍 권역에서도 보기 드물게 고도제한구역에서 벗어난 단지로 최고 29층 높이로 설계돼 오션뷰(일부세대)도 확보했습니다.

◆ 수도권 첫 수소 공급거점 ‘평택시’, 눈여겨볼 지식산업센터 물량

평택시는 연간 43만대의 수소차 연료 공급이 가능한 수소에너지 시대 교두보가 될 수소 생산기지를 수도권 처음으로 품었습니다. 산업통산자원부는 지난 7월 경기도 평택시 포승읍 아산국가산업단지에 있는 평택 수소생산기지의 공사를 마치고 이날 준공식을 개최했습니다. 이번 평택 수소생산기지의 준공으로 경기도와 평택시는 평택항 인근에 수소 충전시설을 연계한 수소 교통복합기지를 구축할 계획입니다.

평택시에서는 이러한 산업 수요 확충을 위한 지식산업센터가 선보입니다. 디벨로퍼 골드랜드제이앤제이는 평택시 포승2지구일반산업단지에서 지식산업센터인 '오션센트럴비즈'를 공급합니다. 지하 2층~지상 40층, 연면적 약 24만㎡ 규모로 제조형 및 스마트형, 업무형 등 각각의 업무 유형에 맞춘 사무공간으로 조성됩니다. 최고 6.9m의 층고와 드라이브인 시스템 그리고 도어 투 도어 시스템도 적용됩니다.

◆ 해양바이오산업 육성 거점 될 ‘포항시’, 구룡포 바다 조망 신규 단지

해양바이오산업의 거점 중 한 곳인 동해권 포항시도 이목을 끌고 있습니다. 정부가 2027년까지 시장 규모 1조2000억원, 고용 규모 1만3000명 달성을 목표로 해양바이오 산업을 미래 신성장산업 육성으로 내세웠기 때문입니다. 해양바이오산업은 해양생물에서 바이오소재를 개발해 식량•에너지•의료•산업소재 등 다양한 분야에서 고부가가치 제품을 생산하는 사업입니다.

포항시에서는 대우건설이 9월 경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 일원에 짓는 ‘포항 푸르지오 마린시티’를 선보일 예정입니다. 지하 2층~지상 38층, 총 678세대 규모로 조성됩니다. 포항블루밸리 산업단지와 인접한 직주근접 입지를 확보한 단지이며 구룡포 앞바다와 인접해 있습니다.