현대건설이 오는 8월 광주광역시 북구 신용동 일원에 ‘힐스테이트 신용 더리버’를 분양할 예정이라고 27일 밝혔습니다. 

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1647가구로 조성됩니다. 이 중 206가구가 일반분양으로 공급됩니다.

일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 ▲74㎡B 10가구 ▲84㎡A 4가구 ▲84㎡B 4가구 ▲84㎡C 1가구 ▲84㎡D 2가구 ▲104㎡A 175가구 ▲135㎡ 펜트하우스 10가구 등 다양한 주택형으로 구성됩니다. 후분양 단지로 2024년 3월 입주 예정입니다.

후분양 단지는 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 주변 여건을 확인하기 수월하고, 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있습니다.

단지 반경 500m 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정돼 있습니다. 광주시청에 따르면 이 노선은 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)이 2026년 개통될 예정이며, 순차적으로 2단계 구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청), 3단계 구간(백운광장~효천역)이 개통될 계획입니다.

또 광주~순천 간 경전선 전철화 사업, 광주~경남~대구를 잇는 달빛내륙철도 사업, 광주~나주 광역철도 사업 등이 계획돼 도로 교통망이 개선될 전망입니다.

광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖췄습니다. 광주첨단과학산업단지 1·2지구는 산업, 연구, 교육, 주거, 산업 및 복지 기능이 복합된 첨단과학산업단지이며, 첨단지구의 마지막 개발 단계인 3지구도 계획돼 있습니다.

롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(2024년 6월 오픈 예정) 등 쇼핑·편의시설이 가깝습니다. 첨단종합병원, 광주보훈병원 등 대형병원 이용도 편리합니다.

단지 반경 300m 내에 용두2초등학교(가칭, 2025년 3월 개교 예정)가 위치해 있으며, 빛고을대로 육교(가칭) 건립으로 도보 통학이 가능합니다. 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고 등도 인접합니다.

신용빛고을근린공원, 거징이쉼터, 군왕봉구장, 광주시민의숲 등이 가까운 거리에 있습니다. 영산강 건너편으로 야구장, 테니스장 등이 있는 광주어린이교통공원도 쉽게 이용 가능합니다.

전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해 자연채광을 누릴 수 있으며, 4베이 맞통풍 구조(일부 세대 제외)로 설계돼 실내 환기가 우수합니다. 단지는 건폐율이 12.94%로 동간 거리를 최대한 확보하고, 지상 공간에 산책로와 놀이, 휴식 공간 등을 크게 늘려 쾌적한 주거환경이 조성될 예정입니다.

전용면적 74㎡와 84㎡ 전 주택형의 경우 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등 활용도 높은 공간을 제공합니다. 또 전용면적 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용해 희소가치를 극대화했습니다. 

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 마련됩니다. 조경, 외벽, 경관조명, 지하 주차장, 단지 내 문주, 동 출입구 등을 특화했습니다.

분양 관계자는 “힐스테이트 신용 더리버는 첨단 1·2지구와 3지구(예정)로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖춘 것은 물론, 광주도시철도 2호선(예정)의 편리한 교통을 누릴 수 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다”며 “특히 1647가구 규모의 대단지로 공급되는 만큼 우수한 상품이 적용돼 지역 내 랜드마크 단지가 될 전망이다”고 말했습니다.

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기