GS건설이 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’ 견본주택을 오는 28일 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 25일 밝혔습니다.

이 단지는 서울 마포구 공덕동 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 들어서며 지하 4층, 지상 13~22층, 10개동, 전용면적 59~114㎡ 총 1101가구 규모입니다. 이 중 463가구를 일반분양합니다. 입주는 2027년 3월 예정입니다.

전용면적별 일반분양 가구수는 ▲59㎡A 124가구 ▲59㎡B 24가구 ▲84㎡A 15가구 ▲84㎡B 18가구 ▲84㎡C 37가구 ▲84㎡D 231가구 ▲84㎡E 10가구 ▲114㎡A 3가구 ▲114㎡B 1가구 등으로 구성됩니다.

서울지하철 5호선 애오개역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지입니다. 해당 노선을 이용해 여의도와 광화문 업무지구까지 20분 내로 이동이 가능합니다. 강변북로, 올림픽대로 진입이 용이해 차량을 이용한 이동도 수월합니다.

단지 주변에는 이마트 마포점, 롯데마트 제타플렉스 서울역점, 현대백화점 신촌점 등이 자리합니다. 신촌세브란스병원, 강북삼성병원, 손기정문화도서관 등 의료시설·교육시설도 멀지 않습니다.

교육환경으로는 단지 내 어린이집을 비롯해 직선거리 300m 거리에 서울소의초 병설유치원, 서울소의초가 위치합니다. 반경 1km 내 공덕초, 아현초, 아현중, 환일중, 환일고, 배문고 등 다수의 초·중·고교가 밀집돼 있습니다. 

인근에 있는 경의선숲길, 효창공원, 만리배수지공원, 손기정체육공원 등도 이용할 수 있습니다.

남향 위주의 단지 배치로 채광이 우수하고, 개방형 발코니 설계(일부 세대 제외)를 적용해 실사용 공간을 넓혔습니다. 

세대별로 안방 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공합니다. 특히 전용면적 114㎡B타입의 경우 세대 분리형 구조가 적용됐습니다.

커뮤니티 시설로는 GDR이 적용된 골프연습장, 수영장, 피트니스, 작은도서관(교보문고 북큐레이션), 스터디룸, 독서실, 코인세탁실, 게스트하우스 등이 조성됩니다. 특히 104동 지상 21층에는 스카이라운지가 마련됩니다.

만 19세 이상 수도권(서울∙경기∙인천) 거주자, 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 주택형별 청약 예치금을 충족하면 누구나 청약이 가능하며, 유주택자도 청약할 수 있습니다. 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없으며, 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년입니다.

분양 일정은 다음달 1일 특별공급, 2일 1순위, 3일 2순위 청약 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표일은 같은달 10일이며, 정당계약은 21일부터 24일까지 4일간 실시합니다. 계약금 10%에 중도금 60% 이자 후불제가 제공됩니다. 

GS건설 분양 관계자는 “마포자이힐스테이트 라첼스는 공덕동에 처음으로 들어서는 1000세대 이상 대단지 아파트로 교통, 교육, 편의, 문화, 여가 등 각종 생활 인프라를 두루 갖춰 주거 편의성이 뛰어나고 상품성이 우수해 수요자분들의 관심이 높다”며 “입주민 분들의 주거만족도를 높일 수 있도록, 상품준비에 최선을 다할 것”이라고 말했습니다.

전형섭 기자 jeonhs@aktv.co.kr 다른기사 보기