롯데건설, 부산 서면 분양 시장 공략...'부암·서면역' 더블역세권 강조
롯데건설, 부산 서면 분양 시장 공략...'부암·서면역' 더블역세권 강조
  • 서청석 기자
  • 승인 2019.10.07
  • 댓글 0
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지하 5층~지상 49층,3개동, 총 802세대
부산도시철도부암역•서면역더블역세권, 출퇴근 편리한 직주근접 단지
단지 옆 부전초, 글로벌빌리지 등 우수한 교육환경…서면의 풍부한 인프라

[팍스경제TV 서청석 기자]

서면 롯데캐슬 엘루체 투시도 [사진제공-롯데건설]
서면 롯데캐슬 엘루체 투시도 [사진제공-롯데건설]

롯데건설(대표 하석주)은 10월 부산광역시 부산진구 부전동443-16번지 일원에 주거복합단지‘서면 롯데캐슬엘루체’를분양할 예정입니다. 단지는 지하 5층~지상 최고 49층, 3개동, 총 802세대로 조성됩니다.

부산을 대표하는 ‘롯데캐슬’ 브랜드 아파트로 조성되는 만큼 뛰어난 상품과 입지를 동시에 갖췄습니다. 49층으로 이뤄진 초고층 단지의 우수한 조망권 프리미엄과 롯데백화점 등 서면 상권의 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

서면 롯데캐슬 엘루체는 부산 도시철도2호선 부암역과 1•2호선 환승역인 서면역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지입니다. 지하철을 이용해 부산역까지 10분대, 해운대까지 20분대 이동이 가능합니다. 단지 인근으로 동서고가도로 및 가야로가 인접해 있어 차량을 이용한 이동도 수월합니다.

단지는 바로 옆에 부전초가 위치한 '초품아' 아파트입니다. 또 바로 옆에는 부산 최초 통학형 영어 학습공간인 부산 글로벌 빌리지가 있어 교육환경이 우수하다는 평가입니다. 단지에서 부산시민공원이 가까워 도심 속 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있습니다.

주변 배후수요로 부산여대, 동의과학대, 동의대(가야캠퍼스) 등이 있어 오피스텔 수요 확보가 용이합니다. 다양한 공공기관 및 금융기관이 밀집돼 있으며 부산의 금융 중심지로 꼽히는 문현금융단지가 가까워 직장인 수요가 풍부합니다.

개발호재에 따른 미래가치도 기대됩니다. 사업지 주변 개발호재로 최근 철도시설 재배치 사업 계획이 구체화되면서 단지 인근 범천 철도차량기지(정비창)이전 사업도 탄력을 받을 전망입니다. 철도 차량기지가 이전된 곳에는 주거, 상업, 문화, 메디컬, 업무 시설로 조성될 예정입니다.

교통호재에 따른 수혜도 기대됩니다. 부암역에서 두 정거장 거리에 있는 부전역은 동해남부선 복선전철, 부전~마산 복선전철, 경전선 등과 함께 향후 KTX가 정차하는 복합환승센터로 개발될 계획입니다.

비규제지역이라는 점도 장점도 꼽힙니다. 단지가 들어서는 부산진구는 지난해 12월 청약조정대상지역에서 해제돼 대출 규제와 청약 1순위 청약자격, 전매제한 등의 정부규제에서 비교적 자유롭습니다.

분양 관계자는 “서면 롯데캐슬 엘루체는 단지명에서도 알 수 있듯 입지 면에서 교통•교육•쇼핑등 서면의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는데다 각종 개발호재가 기대됨에따라높은 미래가치를 얻을 수 있을 것으로 전망된다”라며 “이전에 없었던 초고층 프리미엄 단지로 조성되는 만큼 일대의 변화를 주도하는 랜드마크 복합단지가 될 것으로 기대된다”고 말했습니다.



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